Jac Catsstraat 70A
Putten-Zuid-Oost, Putten
BuurtEen nieuwe twee-onder-één-kapwoning in Putten-Zuid-Oost
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2026 staat aan de Jac Catsstraat 70A, in de wijk Putten-Zuid-Oost. Met een vraagprijs van €779.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Putten die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 616 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 174 m², terwijl de BAG-registratie 175 m² aangeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noteert 590 m², de makelaar 210 m². De woning heeft een achtertuin van 75 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Het is volle eigendom en de woning is volledig geïsoleerd.
De buurt rondom de Jac Catsstraat
Met ruim 6.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle". De buurt Putten-Zuid-Oost heeft een gemengde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 217 meter, of bij de Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 680 meter. Basisschool met de Bijbel De Akker ligt op 102 meter, en de huisartspraktijk Weenink en Meulenaar is op 459 meter. De BENU Apotheek Da Costa zit op 684 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Putten, Centrum op 421 meter, met lijnen 101, 107, 114 en 674. Het treinstation Putten ligt op 2,8 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Putten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 18 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Geldersch Huys Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jac Catsstraat 70A, Putten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €779.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €708.095 in de buurt, een verschil van 10 procent. Per vierkante meter is de prijs echter 2 procent lager dan het buurtgemiddelde van €4.574 per m². De prijs per m² is hier €4.477, gebaseerd op de makelaar-opgave van 174 m².
Hoeveel slaapkamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 616 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 174 m², terwijl de BAG-registratie 175 m² aangeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noteert 590 m², de makelaar 210 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt heeft 0 procent van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit is een uitzondering.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 18 dB Lden, ook niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 217 meter, gevolgd door de Jumbo op 680 meter en de Albert Heijn op 688 meter. Basisschool met de Bijbel De Akker ligt op 102 meter, en Protestants Christelijk Basisonderwijs De Wegwijzer op 674 meter. Binnen vijf kilometer zijn er negen supermarkten en 22 scholen.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Putten?
Bewoners van de wijk Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF en de Klimaateffectatlas.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Putten, Centrum op 421 meter, met buslijnen 101, 107, 114 en 674. Ook Putten, Kerkstraat op 466 meter en Putten, Welkoop op 509 meter zijn opties. Het treinstation Putten ligt op 2.752 meter.
Wat is het bouwjaar en wat betekent dat voor de woning?
Het bouwjaar is 2026, dus dit is recente nieuwbouw. Het huis is een twee-onder-één-kapwoning met een inhoud van 616 m³. Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat, maar het is een feit dat de woning net is opgeleverd.
