Torenlaan 15
Putten-Noord, Putten
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Torenlaan in Putten-Noord staat deze vrijstaande woning uit 1968. Met een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 603 vierkante meter, biedt het huis ruimte op een rustige plek. De vraagprijs van 729.000 euro ligt op het niveau van andere vrijstaande woningen in Putten. Gezien de oppervlakte en het energielabel D is de prijs aan de hoge kant.
Vier kamers, twee badkamers en een flinke inhoud
De woning telt vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van het huis is 488 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 136 vierkante meter, terwijl de makelaar 121 vierkante meter opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG noteert 531 vierkante meter, de makelaar 603 vierkante meter. Het energielabel is D.
Een buurt met veel 65-plussers en een tevreden gevoel
Met 2.720 inwoners en 30 procent 65-plussers is dit een buurt waar relatief veel ouderen wonen. Bewoners van de wijk Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle". De buurt Putten-Noord kent 50 geregistreerde misdrijven.
Winkels, scholen en het station op loopafstand
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 411 meter of Jumbo op 418 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij, waaronder de Gabriëlschool op 70 meter en het Chr. College Groevenbeek op 314 meter. De huisartsenpraktijk De Lindeboom zit op 562 meter en de BENU Apotheek Da Costa op 638 meter. Bushalte Putten, Brinkstraat ligt op 160 meter met lijnen 101, 114 en 674. Het treinstation Putten is 2,3 kilometer verderop. De gemeente Putten heeft verder een park op 400 meter en een bibliotheek op 800 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 27 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BOERSTAETE MAKELAARDIJ aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Torenlaan 15, Putten
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 729.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.025 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 121 vierkante meter. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Putten ligt de prijs aan de hoge kant, mede door het energielabel D.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers. Het huis heeft twee woonlagen en een inhoud van 488 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 136 vierkante meter noteert. Het perceel is volgens de makelaar 603 vierkante meter, maar de BAG vermeldt 531 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zit in het middensegment van de energiezuinigheidsschaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie opgenomen.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 411 meter of Jumbo op 418 meter. De Gabriëlschool voor basisonderwijs ligt op 70 meter en het Chr. College Groevenbeek voor voortgezet onderwijs op 314 meter. De huisartsenpraktijk De Lindeboom zit op 562 meter en de BENU Apotheek Da Costa op 638 meter. Bushalte Putten, Brinkstraat is op 160 meter met lijnen 101, 114 en 674.
Hoe is de buurt Putten-Noord om in te wonen?
Putten-Noord heeft 2.720 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle". Er zijn 50 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Putten, op 2,3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de omgeving, waaronder Putten, Brinkstraat op 160 meter met lijnen 101, 114 en 674. Het station is op loopafstand of met de fiets goed te bereiken.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1968. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke fundering van deze woning. Er zijn geen aanwijzingen voor verhoogd risico.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over isolatie, verwarming, tuin of andere specifieke kenmerken van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om uitspraken te doen over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie.
