Onder bod
Plan Zuid, Rijssen-Holten
Bekijk buurtDeze woning aan de Jan Luikenstraat ademt de sfeer van de jaren zeventig: een flinke lap grond van 295 m², een woonoppervlak van 127 m² en een energielabel D. Het is een echte gezinswoning, met een royale tuin en een praktische indeling. De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Rijssen-Holten van dit formaat.
De buurt Plan Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,25. Een bewoner zegt: "Een veilige buurt die over het algemeen gezellig is met de buren." De buurt telt ruim 3400 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Nettorama, die om de hoek zit. Ook de Dirk en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Basisschool Johan Friso, twee straten verder, of naar de Beatrixschool, op vijf minuten lopen. De gemeente Rijssen-Holten biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen, van sportclubs tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ons Hoes op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Jan Luikenstraat 20, Rijssen
Zeer goed · 2 bewoners
Goed
Een veilige buurt die over het algemeen gezellig is met de buren.
Gegevens uit Plan Zuid
Gegevens uit Plan Zuid
10 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Jan Luikenstraat 20, Rijssen
De woning aan Jan Luikenstraat 20 in Rijssen heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €439.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €417.667 in de buurt, maar de woning heeft een groter perceel (295 m²) dan gemiddeld (121 m²). De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €3.512, wat neerkomt op €446.024 voor 127 m². De prijs is dus marktconform.
Plan Zuid is een rustige, veilige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven het een 8,25 en noemen het gezellig met de buren. De buurt heeft veel gezinnen en een laag criminaliteitscijfer (52 misdrijven per jaar). Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1970. In de buurt hebben alle koopwoningen minimaal label B, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten wat hoger zijn dan bij een modernere woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Johan Friso (381 m) en Beatrixschool (521 m). Voor de middelbare school is er Pius X College op 833 m. Supermarkten als Nettorama (562 m) en Dirk (988 m) zijn ook dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar steden als Deventer en Almelo reizen.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 5 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Plan Zuid. De woningmarkt is hier dus behoorlijk actief.
6 woningen in de buurt Plan Zuid
