Plan Zuid, Rijssen-Holten
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zuiderstraat 37 ademt de sfeer van een jaren '60-buurt: stevig gebouwd, met een flinke woonoppervlakte van 159 m². Dat is ruim 30% meer dan het gemiddelde in de buurt. De woning heeft energielabel C, wat voor een bouwjaar uit 1965 redelijk is. Met een vraagprijs van €385.000 is deze woning marktconform geprijsd, zeker vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €417.667 in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Rijssen-Holten.
De woning ligt in de buurt Plan Zuid, een wijk met veel eengezinswoningen (94%) en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "Een veilige buurt die over het algemeen gezellig is met de buren." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7, wat duidt op een gezinsrijke omgeving.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar Basisschool Johan Friso, die op 130 meter ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Nettorama om de hoek (391 meter) en PLUS twee straten verder (648 meter). Ook Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Het station ligt op 1,5 km, goed te fietsen. De gemeente Rijssen-Holten biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ons Hoes op Vastgoed Nederland, Huispedia en Funda.
Details van deze woning
Zuiderstraat 37, Rijssen
Zeer goed · 2 bewoners
Goed
Een veilige buurt die over het algemeen gezellig is met de buren.
Gegevens uit Plan Zuid
Gegevens uit Plan Zuid
10 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Zuiderstraat 37, Rijssen
De woning aan Zuiderstraat 37 in Rijssen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €385.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €417.667 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Plan Zuid is €3.512, terwijl deze woning met 159 m² uitkomt op €2.421 per m². Dat is relatief laag, mede doordat de woning groter is dan gemiddeld (121 m²). De prijs lijkt daarmee marktconform.
Plan Zuid is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,25 en noemen het veilig en gezellig met de buren. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
Op 130 meter loopafstand ligt Basisschool Johan Friso. Ook Basisschool Willem Alexander (634 m), Brekeldschool (666 m) en basisschool Klim-Op (792 m) zijn goed bereikbaar. Het voortgezet onderwijs is op 1,3 km afstand.
Energielabel C is voor een woning uit 1965 redelijk. Het betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt hebben alle woningen label B, dus deze woning scoort iets lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.
Ja, Nettorama ligt op 391 meter, PLUS op 648 meter en Dirk op 806 meter. Ook Aldi en Jumbo zijn binnen 1,3 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat goed te fietsen of te lopen is. De omgevingsadressendichtheid is 1.572, wat duidt op een matig stedelijk gebied met redelijke OV-voorzieningen.
6 woningen in de buurt Plan Zuid
