John Fordstraat 3

De woning aan John Fordstraat 3 in Nijmegen heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €835.000 ligt 19% boven het gemiddelde van €701.786 in de buurt Ressen. De woning is echter groter (143 m²) en heeft een energielabel A+, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen budget en vergelijkbare woningen in de omgeving.

Ressen is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. Bewoners geven een 7,5 en noemen het veilig en netjes. Er zijn veel kinderen op straat, maar weinig uitgaansmogelijkheden. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de buurt een moderne uitstraling geeft.

Deze woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus dat is normaal voor deze wijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Uitdaging (491 m) en OBS de Oversteek (882 m). Voor boodschappen kun je naar de Albert Heijn (890 m) of Lidl (929 m). Het treinstation is 3,2 km verderop.

Het perceel is 295 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een voor- en achtertuin is.

Met 143 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor dit type) en een ruime tuin is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel kinderen en speelgelegenheid.

De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 27 dagen. Hoe lang deze woning precies te koop staat, is niet vermeld in de advertentie.