Buurt in Nijmegen
Ressen bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Nijmegen, in de wijk Nijmegen-Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 320 hectare, waarvan 301 hectare land en 19 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02680960. Het postcodegebied is 6515AA-6515ZZ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.5. Ze beschrijven het als 'veilig en jong' en 'Burgerlijke rustige wijk'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Ressen telt 3.970 inwoners. Hiervan is 49,9% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (44,1%). De overige leeftijden zijn 31,5% voor '0 tot 15 jaar', 15,0% voor '45 tot 65 jaar', 7,2% voor '15 tot 25 jaar' en 2,4% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 64,0% is ongehuwd, 30,6% is gehuwd, 4,9% is gescheiden en 0,5% is verweduwd. 2.990 inwoners komen uit Nederland, 300 komen uit Europa en 685 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.410 huishoudens in Ressen. 16,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,3% huishoudens zonder kinderen en 61,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Ressen zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.600, wat €8.200 (22%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.300, wat €2.500 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Ressen zijn hoogopgeleid. 63,2% heeft HBO of WO, 26,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 10,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.970 inwoners heeft ongeveer 80% betaald werk, wat neerkomt op 3.176 mensen. Dit is 15% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Ressen ontvangt 7% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een arbeidsongeschiktheidsuitkering. 100 personen ontvangen deze uitkering.
In Ressen zijn er 1.357 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €501.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 43% huurwoningen en 57% koopwoningen. Van de woningen is 57% in particulier bezit, 17% in handen van woningcorporaties en 26% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Ressen zijn 2010-2020 (72%) en 2020 en later (23%).
Momenteel staan er 6 woningen te koop in Ressen. De nieuwste aangeboden woning is Fritz Langstraat 5 door ST Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 32 woningen verkocht in Ressen. Een woning werd gemiddeld in 34 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Ressen was afgelopen jaar €650.531. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €501.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.647.
Er zijn 2 woningen te huur in Ressen. De meest recentelijke woning is Billy Wilderstraat 21 aangeboden door REBO Huurwoningen. Het afgelopen jaar zijn er 25 woningen verhuurd in Ressen. Een aanbod werd gemiddeld in 20 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Ressen was afgelopen jaar €1.184 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €11 per maand.
In Ressen zijn er 1.401 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (82%), A+ (12%) en A++ (3%). Gemiddeld verbruikt een adres in Ressen 2.750 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 4% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 100 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 90% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
veilig gevoel gebeurt nooit een misdrijf
Prima voor gezinnen, verder nog niet heel veel te doen. Rustig en net op straat en heel veel kids
De woningvoorraad is relatief jong — 97% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (58%).
Een koopwoning in Ressen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €657.769 (€4.432 per m²). Daarmee ligt het 27% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 44%.
Een huurwoning in Ressen kostte gemiddeld €1.599 per maand (€13 per m²). Dat is 24% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Ressen telt 3.970 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (44%). Veel gezinnen: 61% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Ressen is opvallend zuinig: 97% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 100 m³ per jaar.
Vanuit Ressen bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,6 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 3,2 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Ressen 7 koopwoningen en 3 huurwoningen.
