Jonagold 6
Lynden, Overbetuwe
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Elst
Aan de Jonagold 6 in Elst staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1994, met een woonoppervlakte van 185 vierkante meter en een perceel van 357 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, een zuinig label, en is te koop voor 700.000 euro. Dat is een scherpe prijs, vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Overbetuwe.
De woning zelf
Deze woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Een rustige buurt met betrokken buren
Met 950 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een leuke, sociale, gezellige, betrouwbare buurt waar iedereen elkaar groet en helpt waar nodig is." Een ander noemt: "Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto's." De buurt Lynden heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 91 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 830 meter of Jumbo op ruim een kilometer. Huisartsenpraktijk De Zwaluw zit op 467 meter, en de Service Park Apotheek Elst op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is RK BS Sint Jacobus op 2,7 kilometer. Buslijn 35 stopt op 58 meter bij halte Elst, Kleipeer, en het treinstation Elst ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Overbetuwe biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieuwe Buren B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Jonagold 6, Elst
Hoe is de woning verdeeld en welke kenmerken heeft de makelaar opgegeven?
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken opgegeven, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel A. De woonoppervlakte is 185 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het perceel is 357 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens openbare risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de geluidssituatie in de omgeving, zonder oordeel over hoe het in de praktijk ervaren wordt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Jonagold 6?
Op 830 meter ligt Albert Heijn, en Jumbo zit op 1.077 meter. Huisartsenpraktijk De Zwaluw is op 467 meter, en de Service Park Apotheek Elst op 1.024 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is RK BS Sint Jacobus op 2.755 meter. Buslijn 35 stopt op 58 meter bij halte Elst, Kleipeer, en het treinstation Elst ligt op 1.904 meter. Rijnstate Elst, het ziekenhuis, is op 1.977 meter.
Hoe is de buurt Lynden om in te wonen?
De buurt Lynden heeft 950 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke, sociale, gezellige, betrouwbare buurt waar iedereen elkaar groet en helpt waar nodig is." Een ander merkt op dat er te hard gereden wordt en dat parkeerplaatsen schaars zijn. Het aandeel koopwoningen is 91 procent.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt aangegeven, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Elst, Kleipeer, op 58 meter, waar buslijn 35 stopt. Op 606 meter ligt halte Elst, De Wuurde met lijnen 34, 414 en 806, en op 613 meter halte Elst, Kerkeakkers met lijnen 34 en 414. Het treinstation Elst ligt op 1.904 meter. De haltes en het station bieden meerdere opties voor het openbaar vervoer, zonder dat er reistijden of bestemmingen zijn vermeld.
