Twee-onder-één-kap te koop: Kapelaan L. de Nijsstraat 6, Rijsbergen
Verkocht onder voorbehoud
KopenZundertTwee-onder-één-kapwoningenKapelaan L. de Nijsstraat 6

Kapelaan L. de Nijsstraat 6

Rijsbergen, Zundert

€ 539.500
Buurt Rijsbergen, RijsbergenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 122m²
122m² woonoppervlakte
PLUS op 408m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Rijsbergen

Deze woning aan de Kapelaan L. de Nijsstraat 6 ademt de sfeer van een dorpse buurt. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 311 m² is er flink wat ruimte. De woning uit 1957 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €539.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Zundert.

Rijsbergen: een dorp met karakter

Rijsbergen is een rustig dorp met zo'n 4.440 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens: veel gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Over het algemeen is het rustig in de buurt. Helaas kijken wij uit op een pand van waaruit gedeald wordt." De buurt Rijsbergen heeft een gemiddelde score van 7,75. Het CBS laat zien dat 72% van de woningen koop is en 85% eengezinswoningen zijn.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, om de hoek op 400 meter, of de Lidl op 500 meter. Kindcentrum de Avonturier en RK Basisschool Sint Antonius liggen op loopafstand, rond de 5 kilometer. Het treinstation is 8,6 kilometer verderop. De gemeente Zundert biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 600 meter en een restaurant op 800 meter.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 juni 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs € 539.500
Prijs per m²€ 4.422
Woonoppervlakte122m²
Perceeloppervlakte311m²
Bouwjaar1957
EnergielabelD
Buurt Rijsbergen
GemeenteZundert
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Kapelaan L. de Nijsstraat 6, Rijsbergen

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.8
Jan van Steenoven
17-06-2025
Veel last van een drugdealer

Inwoneraantal bij de gegevens kloppen niet. Er wonen bijna 7000 mensen in ons dorp. Over het algemeen is het rustig in de buurt. Helaas kijken wij uit op een pand van waaruit gedeald wordt. Weinig allochtone kinderen. Wel veel kinderen van statushouders.

Buurt statistieken

Gegevens uit Rijsbergen

Inwoners4.440
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Rijsbergen

Woningvoorraad1.994
Gem. WOZ-waarde€ 412.000
Koopwoningen72%
Huurwoningen28%

Supermarkten

2 binnen 5 km

PLUS
Sint Bavostraat 50
408m
Lidl
Sint Bavostraat 106
527m
Dirk
Molenstraat 4
5403m

Scholen

4 binnen 5 km

De Koperakker
Speciaal onderwijs · 113 leerlingen
2992m
Kindcentrum de Avonturier
Basisonderwijs · 86 leerlingen
4805m
RK Basisschool Sint Antonius
Basisonderwijs · 304 leerlingen
4904m

Veelgestelde vragen

Over Kapelaan L. de Nijsstraat 6, Rijsbergen

Is €539.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €539.500 is aan de hoge kant. In de buurt Rijsbergen zijn recent 11 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €933.909, maar dat zijn vaak grotere woningen. Deze woning heeft 122 m² en een perceel van 311 m², wat de prijs relatief hoog maakt.

Hoe is de buurt Rijsbergen om in te wonen?

Rijsbergen is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt het over het algemeen rustig, maar meldt ook overlast van een pand waaruit gedeald wordt. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,75.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1957. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 50% label B.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum de Avonturier (basisonderwijs) ligt op 4,8 km, RK Basisschool Sint Antonius op 4,9 km en Mencia Sandrode (voortgezet onderwijs) op 4,9 km. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, De Koperakker, op 3 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is 8,6 kilometer verderop. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1957?

Een woning uit 1957 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en isolatie. Het energielabel D wijst erop dat isolatie mogelijk niet optimaal is.

Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Rijsbergen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKapelaan L. de Nijsstraat 6, Rijsbergen
Bekijk