Kapelaan L. de Nijsstraat 6

De woning aan Kapelaan L. de Nijsstraat 6 in Rijsbergen heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt onder het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€933.909), maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 11 verkochte woningen. Het energielabel D en het bouwjaar 1957 kunnen invloed hebben op de prijs. Vergelijk met andere twee-onder-één-kapwoningen in Zundert om een goed beeld te krijgen.

Rijsbergen is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (85%). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner noemt het over het algemeen rustig, maar meldt ook overlast door een drugdealer. Het dorp heeft een laag stedelijkheidsniveau, wat past bij een landelijke omgeving.

Op loopafstand vind je de PLUS en Lidl voor boodschappen. Basisscholen zoals RK Basisschool Sint Antonius en Kindcentrum de Avonturier zijn op fietsafstand. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 8,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat 25% van de woningen in de buurt label A heeft, 50% label B en 25% label C. Deze woning scoort dus minder zuinig.

Het perceel is 311 m², waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1957 is er vaak een ruime achtertuin. De woning heeft ook een eigen oprit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals RK Basisschool Sint Antonius (4904 m) en Kindcentrum de Avonturier (4805 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Mencia Sandrode (4905 m) of verder. Er is ook een school voor speciaal onderwijs, De Koperakker (2992 m).