Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Geffen
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Kapelstraat in Geffen ademt de sfeer van een dorpse buurt waar mensen elkaar kennen. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 257 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1972 heeft energielabel C. De laatst bekende vraagprijs van €495.000 was marktconform vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Oss. Deze woning staat sinds 18 mei 2026 niet meer online.
Geffen: een sociale en betrokken buurt
Geffen is een dorp met ruim 4.000 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (87%). De buurt scoort een 8,94 uit twee beoordelingen. Een bewoner zegt: 'altijd samen en staan voor iedereen klaar.' Een ander noemt het 'heel sociaal behulpzaam' en vertelt: 'mijn ervaring met de buurt is heel goed, we zijn er voor elkaar als er iets is.' De buurt Geffen heeft een dorps karakter met veel gezinnen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook een Albert Heijn en Aldi zijn binnen fietsafstand. Basisschool De Wissel ligt twee straten verder. De gemeente Oss biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Aanbod en makelaar
De woning werd toen de woning nog online stond via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Akker Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Kapelstraat 3, Geffen
Was €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in Geffen (€605.243) en was vergelijkbaar met de mediaan (€500.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4.885, wat voor deze woning van 142 m² neerkomt op €3.486 per m². Dat is relatief gunstig.
Hoe is de buurt Geffen om in te wonen?
Geffen is een dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 8,94 en noemen het sociaal en behulpzaam. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en gezinnen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1972. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 257 m² groot, waarvan de woning 142 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin rondom.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool De Wissel ligt op 700 meter afstand, goed beloopbaar. Andere basisscholen zoals De Hoogakker en De Blinkerd zijn op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oss, op 4,7 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,8 km afstand, in Oss. Dat is goed te fietsen.
