Verkocht onder voorbehoud
Geffen, Oss
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Kapelstraat in Geffen ademt een fijne, dorpse sfeer. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 257 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1972 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Oss.
Geffen is een dorp waar mensen om elkaar geven. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,94. Een bewoner zegt: 'altijd samen en staan voor iedereen klaar.' Een ander noemt het 'heel sociaal behulpzaam' en vertelt: 'mijn ervaring met de buurt is heel goed, we zijn er voor elkaar als er iets is.' De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een plek waar je elkaar kent. Lees meer over Geffen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit op 545 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op fietsafstand. Basisschool De Wissel is twee straten verder, op 697 meter. De omgeving is rustig, met voldoende voorzieningen om het dagelijkse leven soepel te laten verlopen. De gemeente Oss biedt daarnaast nog meer opties voor winkels en uitgaan.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Akker Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Kapelstraat 3, Geffen
Zeer goed · 2 bewoners
altijd samen en staan voor iedereen klaar
mijn ervaring met de buurt is heel goed we zijn er voor elkaar als er iets is
Gegevens uit Geffen
Gegevens uit Geffen
14 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Kapelstraat 3, Geffen
De woning aan Kapelstraat 3 in Geffen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 ligt rond de mediaanprijs van €500.000 voor koopwoningen in Geffen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.885, wat voor deze woning van 142 m² neerkomt op ongeveer €3.486 per m². Dat is relatief gunstig. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €605.243 weg, dus de prijs is marktconform.
Geffen scoort een 8,94 op basis van twee bewonersreviews. Bewoners noemen de buurt sociaal en behulpzaam: 'we zijn er voor elkaar als er iets is.' Het dorp heeft veel eengezinswoningen (87%) en een mix van leeftijden, met veel gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag (4 op een schaal van 5), wat zorgt voor een rustige, dorpse sfeer.
De Jumbo-supermarkt is op 545 meter, dus om de hoek. Basisschool De Wissel ligt op 697 meter, ook goed beloopbaar. Het treinstation is op 4,8 km afstand, dus niet direct naast de deur, maar met de fiets of auto goed bereikbaar. Huisartsenpraktijk en restaurant zijn beide op 600 meter.
Een woning uit 1972 kan wat onderhoud vergen, denk aan schilderwerk, dak en installaties. Het energielabel C is redelijk, maar niet superzuinig. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, en 25% label A.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in Geffen, met prijzen van €310.000 tot €935.000. De gemiddelde verkooptijd is 35 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het aanbod is beperkt, dus als deze woning je aanspreekt, is het goed om snel te reageren.
In de buurt zijn in totaal 100 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig te duiden. Geffen heeft een dorpse karakter met een hechte gemeenschap, wat vaak bijdraagt aan een veilig gevoel. Voor specifieke cijfers kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Geffen
