Karel Mollenstraat Noord 13

De vraagprijs van €665.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1926 met energielabel D. De woning heeft wel een ruim perceel van 320 m² en een woonoppervlak van 138 m².

Geenhoven is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum en de markt. Een bewoner noemt het een 'fijne, leuke buurt', maar mist voorzieningen voor jongeren. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is een woning uit 1926, dus isolatie is mogelijk niet optimaal. Het label is gebaseerd op de huidige staat.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (319 m), Albert Heijn (417 m) en Jumbo (644 m). Ook basisscholen en een middelbare school (SG Were Di op 806 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 10,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Het perceel is 320 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie gespecificeerd. De woning heeft 138 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen.

Met 138 m² woonoppervlak en een ruime tuin is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen op loopafstand.