Verkocht onder voorbehoud
Geenhoven, Valkenswaard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Eindhovenseweg 145A in Valkenswaard ademt de sfeer van 1950, met een flinke dosis karakter. Met 69 m² woonoppervlak en een perceel van 86 m² is het een compacte woning die vraagt om een eigen invulling. De prijs van €349.000 is marktconform voor tussenwoningen in Valkenswaard.
Geenhoven is een rustige, groene buurt waar het prettig wonen is. Een bewoner zegt: "Fijne, leuke buurt. De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc." De buurt telt ruim 3400 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Het is een fijne, leuke buurt, maar er wordt ook gemist: "Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo." Meer weten over de buurt Geenhoven?
In de ochtend haal je brood bij de Lidl of Albert Heijn, beide om de hoek. Basisschool de Dorenhagen is twee straten verder, en ook De Windroos en De Smelen zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit. De gemeente Valkenswaard biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wijman & Jansen ERA makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eindhovenseweg 145A, Valkenswaard
De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een tussenwoning van 69 m² in Valkenswaard. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ligt vaak rond dit bedrag.
Deze woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1950. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een bestaande woning, dus isolatie is mogelijk niet optimaal.
Geenhoven is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de markt. Wel wordt opgemerkt dat er weinig voorzieningen voor jongeren zijn. De buurt heeft een mix van alleenstaanden en gezinnen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl en Albert Heijn. Ook basisscholen als De Dorenhagen en De Windroos zitten om de hoek. Voortgezet onderwijs is te vinden op SG Were Di, ongeveer 600 meter verderop.
De woning is gebouwd in 1950. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie.
De woning heeft een perceel van 86 m², dus er is buitenruimte. Of het een tuin, voortuin of achtertuin betreft, staat niet in de advertentie. Het is aan te raden de makelaar te vragen naar de indeling van het perceel.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.570 | €501.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Veilige buurt. Als het nodig is zijn we er voor elkaar. We hebben helaas geen winkels in ons dorp. We leven in rust en vrijheid. Helaas hebben de mensen in de paardensport altijd een streepje voor gekregen wat vergunningen aanvragen betreft voor bouwen en dergelijke en hebben ze de ( gewone burger) altijd heel erg moeilijk gemaakt dus voel me wel gediscrimineerd hierin. Mijn dorp en buurt is mooi en je komt tot rust. Ben een zeer gelukkig mens dus.
Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is. Zitten tegenover een natuurgebied te wonen. En dat is heerlijk. Onze kinderen zouden graag in hetzelfde dorp wonen maar de prijzen zijn hier gigantisch duur. Dus die hebben moeten uitwijken naar België omdat starters daar een grotere kans hebben op een huis. We hebben dieren allemaal rond de deur. We vinden een dagje stad ook heerlijk maar zijn weer blij als we op het einde van de dag de rust weer mogen opzoeken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.570 | €501.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Eindhovenseweg 145A, Valkenswaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
