Kerkstraat 7

De vraagprijs van €275.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G en bouwjaar 1950. In de buurt Goukensberg zijn geen recente verkoopcijfers bekend, maar vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor lagere prijzen verkocht. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, wat de totale woonlasten beïnvloedt.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte isolatie en hoge energiekosten. De woning uit 1950 heeft waarschijnlijk enkel glas en geen spouwmuurisolatie. Je kunt maandelijks rekenen op aanzienlijk hogere stookkosten dan bij een woning met label A of B.

Clinge ligt vlak bij de Belgische grens, op ongeveer 5 km van Hulst. De dichtstbijzijnde snelweg is de N60, die via Hulst naar Antwerpen leidt. Het treinstation ligt op 49,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Openbaar vervoer is beperkt; de busverbindingen gaan vooral naar Hulst en Terneuzen.

Ja, op 0,3 km afstand zit Basisschool Sint Bernardus, een kleine basisschool met 82 leerlingen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Reynaertcollege in Hulst (2,4 km) of de Praktijkschool Hulst (2,5 km). Er zijn ook kinderdagverblijven op 0,7 km.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1950 met een woonoppervlak van 174 m² en een perceel van 201 m². Het energielabel is G. De woning heeft vermoedelijk een traditionele indeling met een woonkamer, keuken, meerdere slaapkamers en een zolder. De exacte indeling kun je opvragen bij de makelaar.

In de buurt Goukensberg zijn in het meest recente jaar 21 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal voor een wijk met 1.445 inwoners. Het is een rustige, dorpse omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen.