Kerkstraat 7
Goukensberg, Hulst
BuurtRust en ruimte in een klassiek jasje
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Kerkstraat in Clinge ademt de sfeer van een dorpse woonstraat. Met 174 m² woonoppervlak en een perceel van 201 m² is er volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €275.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €398.288, wat deze woning een scherpe prijs maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Hulst.
Goukensberg: een dorpse buurt met voorzieningen dichtbij
Goukensberg is een rustige buurt in Clinge, waar vooral eengezinswoningen staan. De meeste woningen zijn koopwoningen en de buurt kent een mix van leeftijden, met veel 45-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. De buurt Goukensberg heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat je hier echt in het groen woont.
Dagelijkse routine in de straat
's Ochtends haal je brood bij de PLUS op twee kilometer afstand, of je fietst naar de Lidl of SPAR even verderop. Voor de kinderen is Basisschool Sint Bernardus om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen. Het voortgezet onderwijs vind je in Hulst, op een kwartier fietsen. De gemeente Hulst biedt verder een huisartsenpraktijk en een restaurant op loopafstand.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder Reham Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 7, Clinge
Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€398.288). De woning heeft 174 m² woonoppervlak en een perceel van 201 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De prijs is daarmee scherp geprijsd.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online. De woning is uit 1950, maar het label kan ook door de verwarmingsinstallatie komen.
Hoe is de buurt Goukensberg om in te wonen?
Goukensberg is een rustige, dorpse buurt in Clinge met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er wonen veel 45-plussers en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je woont in het groen. Voorzieningen zoals een basisschool en huisarts zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool Sint Bernardus ligt op 327 meter afstand, dus om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hulst, waar het Reynaertcollege op 2,4 km zit. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 49,7 km afstand. Clinge is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Goukensberg stonden woningen gemiddeld 92 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal beschikbare koopwoningen is klein (13 stuks).
Zijn er supermarkten dichtbij?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,1 km. Ook zijn er Lidl, SPAR en Aldi binnen 3 km. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus goed terecht in de omgeving.
