Werkense polder, Altena
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2024 staat in de rustige buurt Werkense polder, een groene wijk in Werkendam. Met 172 m² woonoppervlak en een perceel van 366 m² is het een ruime woning voor wie van nieuwbouw houdt. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in deze regio. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Altena.
Werkense polder is een jonge, rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt zo'n 1660 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Werkense polder is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool Het Baken, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je twee straten verder naar de Aldi of MCD. Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk zit naast de deur. Het treinstation is op tien minuten rijden, maar de bushaltes in de buurt brengen je naar de omliggende dorpen. De gemeente Altena biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars van Altena op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Spits 334, Werkendam
Gegevens uit Werkense polder
12 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Spits 334, Werkendam
De woning aan Spits 334 in Werkendam heeft energielabel A+++.
Ja, voor een nieuwbouwwoning van 172 m² met energielabel A+++ en een perceel van 366 m² is €415.000 marktconform in Werkendam. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.400, wat gebruikelijk is voor twee-onder-één-kapwoningen in deze regio.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning heeft een zeer lage energievraag, dus je stookkosten en elektriciteitsrekening zullen aanzienlijk lager zijn dan bij oudere woningen. Exacte bedragen hangen af van je gebruik, maar reken op een fractie van wat een woning met label G verbruikt.
Werkense polder is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt is pas gebouwd, dus alles is modern en netjes. Er is weinig doorgaand verkeer, en je woont dicht bij parken en water. Het is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt.
Ja, op loopafstand vind je basisschool Het Baken (5 minuten lopen) en de Ds Johannes Groenewegenschool (10 minuten lopen). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Werkendam of verder, maar dat is met de fiets goed te doen.
Wel zijn er bushaltes in de buurt die je naar omliggende dorpen en steden brengen. Voor de auto is de ligging gunstig: snelwegen zijn binnen een kwartier bereikbaar.
Nieuwbouwwoningen hebben de eerste jaren weinig onderhoud. Alles is nieuw: dak, installaties, kozijnen. Je kunt de eerste 5-10 jaar rekenen op alleen klein onderhoud zoals schilderwerk. Het energielabel A+++ betekent ook dat isolatie en installaties van topkwaliteit zijn.
6 woningen in de buurt Werkense polder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
