Klaverstraat 85

De woning aan Klaverstraat 85 in Tilburg heeft energielabel F.

De vraagprijs van €420.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€348.000). De woning is 106 m², wat iets groter is dan het buurtgemiddelde van 93 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn de afgelopen tijd verkocht voor gemiddeld €424.786.

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden, zoals dubbel glas of dakisolatie. Een energieadvies kan inzicht geven in de te verwachten kosten en mogelijke verbeteringen.

Sint Anna Noord is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel studenten en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner geeft een 6,4 en noemt het 'leuk' maar merkt ook 'viezigheid op straat' op. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Vuurvogel (568 m) en Kindcentrum De Triangel (582 m) zitten vlakbij. Voor voortgezet onderwijs is het Odulphuslyceum (455 m) met VWO en HAVO dichtbij.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Den Haag en Rotterdam reizen.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 39 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.