Kleine Beekstraat 20
Sint Anthonis, Land van Cuijk
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning met karakter
Aan de Kleine Beekstraat in Sint Anthonis staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1964. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een rustige plek in een dorp waar het aangenaam wonen is. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Land van Cuijk, dan valt op dat de prijs per vierkante meter boven het gemiddelde ligt.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een huis, maar geeft verder weinig details over de indeling. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 171 vierkante meter, terwijl de makelaar 106 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 306 vierkante meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten.
Sint Anthonis, een dorp met karakter
Met ruim 3.400 inwoners is Sint Anthonis een dorp waar het rustig wonen is. Bijna een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een gemoedelijke sfeer. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", en een ander noemt het "Kei fijne buurt". De waardering is gebaseerd op vijftien beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op nog geen vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Leander om de hoek, op 350 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 200 meter afstand. De bushalte aan de Breestraat, met lijnen 23, 292 en 692, ligt op 170 meter. Het treinstation van Boxmeer is 4,1 kilometer verderop. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VIND Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kleine Beekstraat 20, Sint Anthonis
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is 464.056 euro, met een mediaan van 450.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.009 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Dat is hoger dan het gemiddelde van 3.619 euro per vierkante meter in de buurt.
Hoe groot is deze woning?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 106 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 171 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 306 vierkante meter. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1964 met energielabel C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 28 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 406 meter, Kindcentrum Leander op 347 meter en de huisarts en apotheek op 209 meter. De bushalte aan de Breestraat is op 170 meter met lijnen 23, 292 en 692. Het treinstation van Boxmeer is 4,1 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Sint Anthonis?
Sint Anthonis heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", een ander noemt het "Kei fijne buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om de indeling van de woning te beschrijven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
