Twee-onder-één-kap te koop: Koningin Julianastraat 14, Hoofdplaat
KopenSluis2-onder-1-kapwoningenKoningin Julianastraat 14

Koningin Julianastraat 14

Hoofdplaat, Sluis

€ 259.000
Buurt Hoofdplaat, HoofdplaatBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Hoofdplaat

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Koningin Julianastraat 14 ademt de sfeer van een dorp waar je elkaar nog kent. Met 89 m² woonoppervlak en een perceel van 243 m² is het een fijne basis voor wie van eenvoud en karakter houdt. De woning uit 1955 heeft de uitstraling van een klassieke jarenvijftigwoning, met een flinke tuin eromheen. Voor 259.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning in deze regio. Vergelijkbare twee onder een kapwoningen in Sluis laten zien dat dit aanbod past bij wat er in de gemeente te vinden is.

Hoofdplaat: een dorp met karakter

Hoofdplaat is een kleine kern in de gemeente Sluis, met ongeveer 500 inwoners. Het is een plek waar rust en gemeenschapszin samenkomen. De bevolking is gemêleerd: veel 65-plussers en 45- tot 65-jarigen, maar ook een aantal jonge huishoudens. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen, en twee derde is koop. Het is een buurt waar je elkaar groet op straat en waar het leven in een rustig tempo gaat. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (6 misdrijven) en een park of plantsoen op loopafstand (0,6 km).

Dagelijks leven in de straat

In de ochtend hoor je de vogels, en voor de dagelijkse boodschappen stap je in de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 6,2 km, gevolgd door SPAR op 7,5 km. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Molenbolwerk op 5,9 km de dichtstbijzijnde optie, en Openbare Basisschool de Schuttershoek op 6,3 km. Het is een omgeving waar je de auto pakt voor de meeste voorzieningen, maar waar de rust en ruimte dat meer dan goedmaken.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tournois Makelaardij Breskens NVM op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt9 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 259.000
Prijs per m²€ 2.910
Woonoppervlakte89m²
Perceeloppervlakte243m²
Bouwjaar1955
EnergielabelG
BuurtHoofdplaat
WijkHoofdplaat
GemeenteSluis

Locatie

Koningin Julianastraat 14, Hoofdplaat

Buurt statistieken

Gegevens uit Hoofdplaat

Inwoners500
Mannen48%
Vrouwen51%

Supermarkten

0 binnen 5 km

PLUS
Oranjestraat 19
6163m
SPAR
Dorpsstraat 2
7509m
PLUS
Spuiplein 49
7634m

Veelgestelde vragen

Over Koningin Julianastraat 14, Hoofdplaat

Welk energielabel heeft Koningin Julianastraat 14?

De woning aan Koningin Julianastraat 14 in Hoofdplaat heeft energielabel G.

Is 259.000 euro een realistische prijs voor deze woning?

Ja, dat is een marktconforme prijs voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1955 in Hoofdplaat. Met 89 m² woonoppervlak en een perceel van 243 m² past het in het prijsbeeld van vergelijkbare woningen in de regio. De woning verkeert in een staat die past bij het bouwjaar, dus houd rekening met eventuele moderniseringskosten.

Hoe is het leven in Hoofdplaat?

Hoofdplaat is een rustig dorp met ongeveer 500 inwoners, waar veel ouderen wonen maar ook gezinnen. Het is een hechte gemeenschap met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op afstand, dus je bent aangewezen op de auto. De natuur en rust zijn de grote pluspunten.

Zijn er scholen in de buurt?

De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool Molenbolwerk op 5,9 km, gevolgd door Openbare Basisschool de Schuttershoek op 6,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 15,2 km afstand. Het is dus een omgeving waar je kinderen naar school brengt met de auto of de bus.

Wat is de staat van de woning?

De woning is gebouwd in 1955 en heeft een oppervlakte van 89 m². De woning heeft een perceel van 243 m², dus er is een ruime tuin.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 36,2 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De woning is vooral geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van de auto.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 6,2 km. Andere opties zijn SPAR op 7,5 km en Jumbo op 8,4 km. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus de auto pakken. Er zijn geen supermarkten binnen 5 km.

Tournois Makelaardij Breskens NVM
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Tournois Makelaardij Breskens NVM
funda.nl
Bekijk
Tournois Makelaardij Breskens NVM
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Hoofdplaat

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk