Koningstraat 34

De woning aan Koningstraat 34 in Zandvoort heeft energielabel F.

De vraagprijs van €525.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€603.818) en ook onder de mediaan (€527.000). De woning is echter kleiner dan gemiddeld (100 m² vs 139 m²) en heeft energielabel G, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per m² is met €5.250 iets boven het buurtgemiddelde van €4.943. Het is een marktconforme prijs voor een woning met karakter in het centrum van Zandvoort.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat de woning waarschijnlijk slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft het overgrote deel van de koopwoningen een beter energielabel (A of hoger).

De woning ligt op 400 m van het treinstation Zandvoort, met directe verbindingen naar Haarlem en Amsterdam. Parkeren in het centrum kan een uitdaging zijn, maar er zijn parkeergarages op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool, beide op 150 m. Het Wim Gertenbach College Zandvoort (voortgezet onderwijs) ligt op 900 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

De buurt heeft een breed aanbod aan voorzieningen. Supermarkten zoals Albert Heijn (150 m) en Dekamarkt (280 m) zijn dichtbij. Er zijn restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand. Het strand en de boulevard zijn op een paar minuten lopen.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 242 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een centrumgebied met veel horeca en toerisme. Het is aan te raden om de sfeer in de straat zelf te ervaren.