Korenmolen 41

De woning aan Korenmolen 41 in Berkel-Enschot heeft energielabel A.

De vraagprijs van €750.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €648.500 in de buurt. De woning is relatief groot (172 m²) en heeft een modern energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Berkel Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een lage criminaliteit (44 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft slechts 20% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Berkeloo (946 m) en Basisschool Rennevoirt (971 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met 2College Ruivenmavo op 1,3 km.

In de afgelopen periode zijn er 10 woningen verkocht in Berkel Noord, met een gemiddelde verkoopprijs van €550.200. De gemiddelde verkooptijd was 40 dagen, wat wijst op een normale markt.