Korenstraat 7
Sint-Michielsgestel, Sint-Michielsgestel
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Sint-Michielsgestel
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1930 staat in Sint-Michielsgestel, een dorp waar bewoners van de gemeente gemiddeld een 7,8 geven voor hun leefomgeving. Met een vraagprijs van 545.000 euro en een woonoppervlakte van 77 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 7.078 euro per vierkante meter. Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant, zeker voor een woning met energielabel G. Het aanbod van twee onder een kapwoningen in Sint-Michielsgestel is beperkt, wat de prijs kan verklaren.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een perceel van 445 vierkante meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 80 vierkante meter, terwijl de makelaar 77 vierkante meter opgeeft.
Sint-Michielsgestel
Met ruim 3.000 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is, heeft Sint-Michielsgestel een rustig karakter. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen zegt: "Goeie buurt, betrokken en behulpzaam." Een ander noemt het "Veilig, schoon en je voelt je er thuis", maar merkt ook op dat er weinig buurtfeesten zijn. Het aantal misdrijven ligt op 102 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 34 per 1.000 inwoners. De buurt is goed voorzien van voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, en de gemeente Sint-Michielsgestel heeft een dorps karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Aldi liggen op ongeveer 170 en 206 meter afstand, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool De Bolster zit op ruim een kilometer, en het Gymnasium Beekvliet op 612 meter. De huisartspraktijk Van Eunen en Boots Apotheek Gestel zitten op loopafstand. Buslijn 154 en 156 stoppen bij de halte Nieuwstraat op 191 meter, en buslijn 299 bij halte Spijt op 363 meter. Het treinstation Vught ligt op 4,6 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van het wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Uden Makelaardij & Taxaties en Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Korenstraat 7, Sint-Michielsgestel
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 77 vierkante meter, maar volgens de BAG-registratie 80 vierkante meter. Het perceel is 445 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie vermeld.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van het wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting aan de woning zelf. Het is een feitelijke weergave van de openbare risicodata.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1930 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Jumbo ligt op 171 meter en de Aldi op 206 meter. Ook de Albert Heijn zit op 513 meter afstand. Boodschappen kun je dus makkelijk te voet doen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op 612 meter ligt het Gymnasium Beekvliet, een school voor voortgezet onderwijs. Basisschool De Bolster zit op 1.187 meter. Er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals Kentalis Mariëlla op 700 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 191 meter ligt de bushalte Nieuwstraat met buslijnen 154 en 156. Halte Spijt op 363 meter heeft lijn 299. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vught, op 4,6 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "Goeie buurt, betrokken en behulpzaam." Een ander noemt het "Veilig, schoon en je voelt je er thuis", maar merkt ook op dat er weinig buurtfeesten zijn. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers en slaapkamers wordt genoemd. Informatie over bijvoorbeeld tuin, balkon of isolatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Sint-Michielsgestel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Sint-Michielsgestel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €817.834 | €620.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.220 | – |
Ervaringen van Sint-Michielsgestel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is overal schoon, genoeg prullenbakken. Een hele leuke school. Veel natuur, mooi huis waar ik woon. Goed bereikbaar en centrum goed bereikbaar vanuit de buurt. Alleen wordt er nooit iets van een buurtfeest gehouden en m’n buren ken ik ook niet, zeg wel gewoon netjes hoi. Dit vind ik zelf niet erg maar misschien anderen wel?
Goeie buurt, betrokken en behulpzaam.
Goede buren en omgeving. De groenvoorziening word goed onderhouden.
De buurt is veilig en er is genoeg natuur op de dijk, waar ook weinig bebouwing is. Ook is Seldensate heel dichtbij waar een mooi bos is en waar de Aa mooi stroomt. In de buurt zelf zijn ook genoeg bomen en struiken. Je komt makkelijk richting het dorpsplein en alles is goed bereikbaar, zoals de mooie school met een groot speelplein en de speeltuin de Bult voor kinderen. Ik ben erg blij met de buurt!
Er is, van wat ik nog weet toen ik erop zat, een hele leuke school. Het schoolplein is echt super mooi en groot en er zijn genoeg speelplekken voor kinderen. Ook is het niet te dicht bevolkt en zijn er genoeg bosjes en bomen. Op straat wordt je nooit lastig gevallen. Ik heb zelf geen ervaringen met de buurt en de connecties omdat ik dat niet veel zie, maar misschien zijn die er wel. Sowieso wel connecties maar of die heel groot zijn met de gehele buurt erbij weet ik niet. Fijn om te wonen!
Mijn ervaring met de buurt is positief! Ik woon hier met plezier en er is veel natuur om de hond uit te laten, en omdat een deel buiten de bebouwde kom ligt kan je op rustige plaatsen wandelen. Ook is er een gezellige school met een mooi schoolplein. Er is ook een leuke speeltuin genaamd ‘De Bult’. Het is een mooie, schone en natuurlijke buurt!
Ik heb in de buurt altijd fijn kunnen spelen in de speeltuinen en de kleine bosjes. Er zijn veel bomen, struiken en gras dus de natuur is prima. Zoals aangegeven de speeltuinen en speelvoorzieningen ook. Het is nooit mega druk is onze buurt qua verkeer dus het is veilig om door de wijk lopen als je gewoon oplet. De school: de kleine beer, is zover ik weet een hele leuke school. Ik zit nu in de vierde dus ik weet niet hoe het er nu is maar ik heb daar de leukste tijd ooit beleefd toen ik er op zat. De bereikbaarheid is goed want er zijn veel straten die de wijk in gaan. Ik heb het hier altijd naar mijn zin, ondanks sommige kleine hygiënische dingetjes, zoals vieze spullen en dooie dieren (af en toe), maar dat is eigenlijk vooral bij plekjes waar bijna niemand komt. Positief over deze buurt!
Statistieken van Sint-Michielsgestel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €757.072 | €645.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.196 | – |
Locatie en voorzieningen
Korenstraat 7, Sint-Michielsgestel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
