Kromme Gat 27

De woning aan Kromme Gat 27 in Hardinxveld-Giessendam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €327.500 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Hardinxveld-Giessendam. De woning heeft 147 m² woonoppervlak en een perceel van 198 m², maar het energielabel ontbreekt in de advertentie. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen een beter beeld geven van de marktwaarde.

Het bouwjaar 1914 betekent dat de woning historische kenmerken heeft, maar de exacte onderhoudsstaat is niet bekend. De advertentie vermeldt geen energielabel, wat kan wijzen op achterstallig onderhoud aan isolatie of installaties.

Rivierdijk west is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag (5), wat zorgt voor een dorpse sfeer. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de nabijheid van het water en de lage criminaliteit (2 misdrijven per jaar) maken het een veilige woonomgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op 1,2 tot 2,2 km afstand, zoals Merwedeschool en De Regenboog. Voor boodschappen kun je terecht bij SPAR express (1,3 km) of Albert Heijn (1,9 km). Het treinstation ligt op 2,4 km.

Makelaardij Stuij & van Dijk B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft.

Het perceel is 198 m² groot, maar de advertentie geeft geen details over de tuin. Gezien het bouwjaar 1914 is een ruime tuin waarschijnlijk, maar dit is niet bevestigd. De exacte indeling en ligging zijn onbekend.