Onder bod
Oud-Stein, Stein
Bekijk buurtDeze woning aan de Kruisstraat in Stein ademt historie met een bouwjaar van 1900 en een energielabel F. Met 191 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1180 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoning in Stein van deze omvang.
De woning ligt in buurt Oud-Stein, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Van de 3175 inwoners is een derde 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 538 meter of de Aldi op 668 meter. Basisschool IKC de triviant zit om de hoek op 263 meter. Het treinstation is op 3,5 km afstand, dus voor een treinreis pak je de fiets of auto. De gemeente Stein biedt verder voldoende voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stoffers op Funda.
Details van deze woning
Kruisstraat 94, Stein
Gegevens uit Oud-Stein
17 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Kruisstraat 94, Stein
De woning aan Kruisstraat 94 in Stein heeft energielabel F.
De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Stein met 191 m² woonoppervlak en een perceel van 1180 m². Het energielabel F is wel een aandachtspunt, want dat betekent hoge stookkosten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Energielabel F is onzuinig, dus je kunt hoge energiekosten verwachten. Het is een oudere woning uit 1900, dus isolatie en verwarming zijn waarschijnlijk niet optimaal. Houd rekening met een flinke maandelijkse energierekening, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder meer details.
Het perceel is maar liefst 1180 m², wat erg ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een schuur. De precieze indeling en mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan, maar het is een uniek kenmerk van deze woning.
Oud-Stein is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een relatief oude bevolking: een derde is 65+. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Ja, basisschool IKC de triviant zit op 263 meter, dus op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Groenewald op 1,4 km, goed te fietsen. Er zijn ook andere basisscholen binnen 2 km, zoals Kindcentrum Bonjour! en OBS de Maaskei.
Het treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte autorit. De exacte reistijd hangt af van je bestemming, maar voor dagelijks woon-werkverkeer is het goed te doen.
6 woningen in de buurt Oud-Stein
