Een royale twee-onder-één-kap in Oud-Stein
Aan de Schuttekleef 16 in Stein staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1974, met zes kamers en vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 585 m³ en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via hetelucht. Met een vraagprijs van €399.000 ligt deze woning 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €555.719. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Stein die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 156 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 358 m² groot, terwijl de BAG 315 m² noteert. Buiten zijn er een achtertuin, voortuin en zijtuin, plus een vrijstaande stenen garage. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, gelegen in het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht. De woning heeft één badkamer.
Leven in Oud-Stein
Met ruim 3.100 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt Oud-Stein een rustig karakter. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en bijna een derde zijn huishoudens met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 72% uit koopwoningen. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het leven zich vooral rondom het huis afspeelt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 300 meter of Aldi op 400 meter, en voor de kinderen is IKC de triviant op 177 meter. De huisarts zit op 156 meter, de apotheek op 388 meter. De bushalte Stein, Centrum met lijnen 32 en 33 ligt op 450 meter, en het treinstation Beek-Elsloo is op 3 kilometer. Zo ben je verbonden met de rest van de gemeente Stein.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij | Stein op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schuttekleef 16, Stein
Hoe verhoudt de vraagprijs van €399.000 zich tot andere woningen in Oud-Stein?
De vraagprijs ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €555.719. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.368, terwijl deze woning op €2.541 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. De vraagprijs is €399.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonlagen zijn twee. De inhoud is 585 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 157 m², terwijl de BAG-registratie 156 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten. De makelaar vermeldt dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen liggen dichtbij deze woning?
De Jumbo ligt op 308 meter en de Aldi op 435 meter. IKC de triviant voor basisonderwijs zit op 177 meter. De huisarts is op 156 meter en de apotheek op 388 meter. De bushalte Stein, Centrum met lijnen 32 en 33 ligt op 450 meter.
Hoe is de buurt Oud-Stein samengesteld?
Oud-Stein heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 36% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens en 29% uit huishoudens met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 72% uit koopwoningen.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. Het perceel is volgens de makelaar 358 m², terwijl de BAG 315 m² aangeeft.
Waar kan ik de bus nemen en is er een treinstation in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Stein, Centrum op 450 meter, met lijnen 32 en 33. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op ongeveer 3 kilometer afstand. Daarmee heb je zowel bus- als treinverbindingen binnen handbereik.
-1e35d155.webp)
