Krulmate 109

De woning aan Krulmate 109 in Zwolle heeft energielabel B.

De vraagprijs van €585.000 ligt boven het gemiddelde van €430.000 in de buurt Gerenbroek. Dat komt doordat het een twee-onder-één-kapwoning betreft, terwijl het buurtgemiddelde over alle koopwoningen gaat. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.613, wat bij 100 m² neerkomt op €361.300. De hogere vraagprijs weerspiegelt de populariteit van dit woningtype.

Gerenbroek wordt door bewoners omschreven als een rustige buurt. Uit twee beoordelingen blijkt dat winkels op loopafstand zijn en dat het er leefbaar is, al is het sociale contact met buren beperkt. De buurt heeft veel eengezinswoningen en weinig kinderen, wat het rustig maakt. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C, dus deze woning zit er tussenin.

Het treinstation van Zwolle ligt op 4,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbaar kindcentrum de Marshof is het dichtstbij, op 400 meter. Ook Kindcentrum De Wingerd (815 meter) en De Zuidster (866 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,1 kilometer.

Binnen een kilometer zijn drie supermarkten: Jumbo op 800 meter, Lidl op 867 meter en Albert Heijn op 1076 meter. In totaal zijn er 21 supermarkten binnen vijf kilometer.

In de buurt Gerenbroek stonden verkochte woningen gemiddeld 69 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel slechts 2 koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod is beperkt.