Gerenbroek, Zwolle – “Rustige buurt om te ...”

Gerenbroek bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Zwolle, in de wijk Ittersum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 49 hectare, waarvan 47 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01935150. Het postcodegebied is 8014AE-8014MR.

Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.6. Ze beschrijven het als 'Rustige buurt om te wonen' en 'Leefbaar'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Gerenbroek telt 3.025 inwoners. Hiervan is 50,2% man en 49,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,3%). De overige leeftijden zijn 23,6% voor '25 tot 45 jaar', 18,0% voor '65 jaar of ouder', 17,9% voor '0 tot 15 jaar' en 12,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,5% is ongehuwd, 46,1% is gehuwd, 6,9% is gescheiden en 2,6% is verweduwd. 2.630 inwoners komen uit Nederland, 110 komen uit Europa en 285 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.205 huishoudens in Gerenbroek. 20,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 34,9% huishoudens zonder kinderen en 44,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen.

In Gerenbroek zijn er 2.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.300, wat €1.500 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.500, wat €700 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Gerenbroek zijn middelbaar opgeleid. 44,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,2% heeft HBO of WO en 20,8% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.025 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 2.087 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (92%), terwijl 8% als zelfstandige actief is. In Gerenbroek ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 440 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Gerenbroek zijn er 1.192 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €341.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 20% huurwoningen en 80% koopwoningen. Van de woningen is 81% in particulier bezit, 17% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Gerenbroek zijn 1980-1990 (85%) en 1970-1980 (14%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 6 woningen te koop in Gerenbroek. De nieuwste aangeboden woning is Boddemate 95 door Woonaccent Makelaars Van Dorsten. Afgelopen jaar zijn er 29 woningen verkocht in Gerenbroek. Een woning werd gemiddeld in 37 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Gerenbroek was afgelopen jaar €451.586. Dit is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €341.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.220.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Gerenbroek. De meest recentelijke woning is Wolbertsmate 30 aangeboden door Hoekstra Vastgoedbeheer op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Gerenbroek.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Gerenbroek was afgelopen jaar €1.200 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €12 per maand.

Energie

In Gerenbroek zijn er 1.194 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (72%), B (20%) en A (5%). Gemiddeld verbruikt een adres in Gerenbroek 2.590 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 8% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 940 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 27% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.