Leeuwarderkade 22

De vraagprijs van € 485.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van € 434.700 in de buurt, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (125 m² versus 152 m² gemiddeld). De prijs per m² is met € 3.880 hoger dan het buurtgemiddelde van € 3.688, dus je betaalt relatief veel per vierkante meter. Het is een marktconforme prijs voor een karakteristieke woning in een rustige buurt.

De Bomenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (61 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation van Sneek is tien minuten lopen.

Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1938, maar in de Bomenbuurt hebben de meeste koopwoningen een beter label (100% heeft label B). Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.

Het perceel is 178 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Bonifatius (257 m) en Zwetteschool (312 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met RSG Magister Alvinus op 529 m.

De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 51 dagen. Hoe lang deze woning precies te koop staat, is niet bekend, maar de vraagprijs is recent en de woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.