Lindenlaan 14
Bomenbuurt, Súdwest-Fryslân
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in de Bomenbuurt
Aan de Lindenlaan 14 in Sneek staat een vrijstaande woning uit 1957, met een woonoppervlak van 179 m² op een perceel van 637 m². De woning heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €825.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân ligt lager, al is dit huis ook ruimer dan veel andere woningen in de buurt.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning uit 1957 heeft een woonoppervlak van 179 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra woningkenmerken in de advertentie, dus details over de indeling of het aantal kamers ontbreken. Het energielabel C geeft een indicatie van de energieprestatie, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Een rustige buurt met veel groen
De Bomenbuurt is een rustige wijk in Sneek met 565 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er vooral in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk. De buurt Bomenbuurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 372 meter of Aldi op 415 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is Zwetteschool op 198 meter en IKC Bonifatius op 367 meter. De huisarts zit op 346 meter en de apotheek op 567 meter. Het treinstation Sneek Noord ligt op 391 meter, en bushaltes met lijnen 35, 93 en 94 vind je op 253 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt daarmee goede basisvoorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is verhoogd: de woning is gebouwd in 1957 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 85% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 22 dB, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Jan de Lange B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lindenlaan 14, Sneek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €825.000. Dat is 38% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €595.900. De prijs per vierkante meter is €4.609, terwijl het buurtgemiddelde op €4.109 ligt. De woning is met 179 m² ook 26% groter dan het buurtgemiddelde van 142 m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan veel andere huizen in de Bomenbuurt.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1957 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 85% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Lindenlaan 14?
De Jumbo supermarkt ligt op 372 meter en Aldi op 415 meter. Zwetteschool voor basisonderwijs zit op 198 meter en IKC Bonifatius op 367 meter. De huisarts is op 346 meter en de apotheek op 567 meter. Het treinstation Sneek Noord ligt op 391 meter, en bushaltes met lijnen 35, 93 en 94 vind je op 253 meter.
Hoe is de buurt Bomenbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er vooral in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk. De buurt heeft 565 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. In de Bomenbuurt heeft 33,3% van de recent verkochte woningen ook label C, en 33,3% heeft label A+ of hoger.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is 179 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 637 m² groot. De makelaar vermeldt geen extra woningkenmerken in de advertentie, dus details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage ontbreken. De woning is wel 26% groter dan het buurtgemiddelde van 142 m².
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sneek, Nij Nazareth op 253 meter, met buslijnen 35, 93 en 94. Het treinstation Sneek Noord ligt op 391 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein. De haltes liggen op loopafstand, wat handig is voor dagelijks woon-werkverkeer of uitstapjes.
