Jachthavenstraat 1G
Bomenbuurt, Súdwest-Fryslân
BuurtEen ruim appartement met dakterras in de Bomenbuurt
Dit appartement aan de Jachthavenstraat ligt in de Bomenbuurt, een wijk in Sneek waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €499.500 zit je hier 16% onder het buurtgemiddelde van €595.900, wat deze woning een scherpe prijs geeft. Het is een van de appartementen in Súdwest-Fryslân die nu te koop staan.
Indeling en bijzonderheden
De woning uit 1956 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 152 m², terwijl de makelaar 149 m² opgeeft. Je hebt een dakterras en een parkeerplaats, en het appartement is volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming, en de VvE-bijdrage is €381,23 per maand.
Leven in de Bomenbuurt
Met 565 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt" maar wijst ook op overlast van jeugd in de zomer. De buurt Bomenbuurt heeft een gemengde woningvoorraad, met 65% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Aldi liggen op twee straten verder, en IKC Bonifatius is om de hoek. De huisarts zit op 330 meter, de apotheek op 382 meter. Buslijnen 35, 93, 94 en 838 stoppen bij de Boeierstraat, en treinstation Sneek Noord ligt op 447 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder een ziekenhuis op 1,6 kilometer afstand.
Risico-indicaties op dit adres
Het funderingsrisico op dit adres is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor de omgeving, niet voor deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van spoorweglawaai 20 dB, beide onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050; hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jachthavenstraat 1G, Sneek
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €499.500 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €595.900 in de Bomenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €499.500, dus deze woning zit precies op dat niveau. Het gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €4.109, terwijl deze woning op €3.352 per m² zit op basis van de makelaarsopgave.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 500 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 149 m², terwijl de BAG-registratie 152 m² aangeeft. Er is een dakterras en een parkeerplaats bij de woning inbegrepen.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage bedraagt €381,23 per maand. Dit is het bedrag dat de makelaar vermeldt voor de Vereniging van Eigenaren. De bijdrage dekt het onderhoud van gemeenschappelijke delen, maar de exacte dekking staat niet in de advertentie vermeld.
Hoe zit het met het energielabel en de isolatie?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij dit label relatief lage energiekosten verwachten.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1956 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De Jumbo ligt op 201 meter en de Aldi op 230 meter, beide op loopafstand. Verder zijn er nog een Aldi op 579 meter en twee Albert Heijn-filialen op ongeveer 780 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer veertien supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sneek, Boeierstraat op 218 meter, met buslijnen 35, 93, 94 en 838. Treinstation Sneek Noord ligt op 447 meter afstand. Daarmee is het OV goed bereikbaar, al geven bewoners van de wijk aan dat het OV niet altijd top geregeld is.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt" maar meldt ook overlast van jeugd met lawaai en vuurwerk in de zomer.
Zijn er scholen in de buurt?
IKC Bonifatius ligt op 218 meter, Zwetteschool op 356 meter en IKC Juliana op 491 meter, allemaal basisscholen. Voor voortgezet onderwijs is RSG Magister Alvinus ISK op 532 meter de dichtstbijzijnde optie. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal dertig scholen te vinden.
Wat is de ligging van dit appartement?
Het appartement ligt op de eerste woonlaag in een woonwijk, volgens de makelaar. De woning is gelegen aan de Jachthavenstraat in de Bomenbuurt in Sneek. Het is een rustige buurt met veel 65-plussers, en er is een park of plantsoen op 300 meter afstand.
