Libellenlaan 69

De vraagprijs van €869.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Son En Breugel. De woning is echter modern (2020) en heeft een groot woonoppervlak van 189 m² met energielabel A, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder of kleiner.

De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 7,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2020. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Het perceel is 296 m², dus er is voldoende buitenruimte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Ruimte ligt op 433 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Ook Basisschool de Bloktempel (1,2 km) en De Sterjasmijn (2 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Son En Breugel of verder, de dichtstbijzijnde school is op 6,4 km.

Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 1,1 km.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. De woning is uit 2020, dus gebouwd volgens moderne isolatienormen.