Twee-onder-één-kap te koop: Lindberghsingel 22, Emmeloord

Lindberghsingel 22

Emmeloord-Emmelhage-Boswonen, Noordoostpolder

€ 489.500
Buurt Emmeloord-Emmelhage-Boswonen, EmmeloordBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 166m²
166m² woonoppervlakte
Poiesz op 292m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een groene buurt

Deze hoekwoning aan de Lindberghsingel in Emmeloord ademt rust en ruimte. Met 166 m² woonoppervlak en een perceel van 270 m² is het een fijn gezinshuis. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €489.500 is scherp vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Noordoostpolder.

Emmeloord-Emmelhage-Boswonen: een rustige, groene buurt

De buurt Emmeloord-Emmelhage-Boswonen is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnen spelen." De buurt telt ruim 2.200 inwoners, vooral gezinnen met kinderen. Het is een van de minst stedelijke delen van Nederland, met veel groen en rust.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Poiesz, dat op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een paar minuten fietsen te bereiken. Basisschool De Zevensprong is tien minuten lopen, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Vakcollege Noordoostpolder of het Emelwerda College, beide op fietsafstand. De gemeente Noordoostpolder biedt verder volop recreatiemogelijkheden.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Emmeloord op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 489.500
Prijs per m²€ 2.949
Woonoppervlakte166m²
Perceeloppervlakte270m²
Bouwjaar2008
EnergielabelA
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Lindberghsingel 22, Emmeloord

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.5
Avery Baas
02-05-2025
Een gezellige buurt

Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen

Buurt statistieken

Gegevens uit Emmeloord-Emmelhage-Boswonen

Inwoners2.285
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Emmeloord-Emmelhage-Boswonen

Woningvoorraad761
Gem. WOZ-waarde€ 443.000
Koopwoningen86%
Huurwoningen14%

Supermarkten

8 binnen 5 km

Poiesz
Jeanne-d’Arclaan 185
292m
Albert Heijn
Haarlemmermeer 2
1094m
Jumbo
Europalaan 33
1702m

Scholen

27 binnen 5 km

De Zevensprong
Basisonderwijs · 403 leerlingen
1034m
Vakcollege Noordoostpolder
Voortgezet onderwijs · 282 leerlingen
1424m
Emelwerda College
Voortgezet onderwijs · 781 leerlingen
1472m

Veelgestelde vragen

Over Lindberghsingel 22, Emmeloord

Is €489.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €489.500 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €690.417. Dat is opvallend laag, maar de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €569.667. De prijs is dus scherp, maar niet onrealistisch.

Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten bij label A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 2008 met een woonoppervlak van 166 m² en een perceel van 270 m². Het heeft energielabel A en is geschikt voor een gezin.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De buurt Emmeloord-Emmelhage-Boswonen is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de speelruimte voor kinderen en de wandelmogelijkheden. Het is een van de minst stedelijke gebieden van Nederland.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je supermarkt Poiesz en basisschool De Zevensprong. Binnen een paar minuten fietsen zijn Albert Heijn, Jumbo en meerdere scholen voor voortgezet onderwijs bereikbaar.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is 25,4 km verderop. De buurt is niet per trein bereikbaar, maar met de auto of bus kom je in Emmeloord en omgeving.

Alpina | Makelaardij, Hypotheken & Verzekeringen
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Alpina | Makelaardij, Hypotheken & Verzekeringen
funda.nl
Bekijk
Alpina Makelaardij
advies.alpina.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Emmeloord-Emmelhage-Boswonen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLindberghsingel 22, Emmeloord
Bekijk