Lith, Oss
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1967 staat in het rustige Lith, een dorp in de gemeente Oss. Met 218 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1157 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de ligging. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Oss.
Lith is een kleine kern met zo'n 3100 inwoners, waar het rustig wonen is. De buurt scoort een 6,75 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: 'De buurt is vriendelijk behulpzaam en zorgzaam. De kinderen kunnen fijn buiten spelen.' Een ander noemt het 'saamhorig, we geven en zorgen om elkaar', maar merkt ook op dat er weinig voor kleinere kinderen te doen is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (93%) en het overgrote deel is koop (73%). De buurt Lith heeft een lage stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 357.
In het dorp vind je de PLUS-supermarkt op twee straten verder. Voor een uitgebreider aanbod kun je uitwijken naar Jumbo in Oss, op zo'n 5 km afstand. Basisschool De Meander zit om de hoek, op 300 meter, en er zijn nog twee andere basisscholen binnen 5 km. Het treinstation ligt op 9,1 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De gemeente Oss biedt voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Heuvel Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lithergraaf 8, Lith
De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant, maar gezien het royale woonoppervlak van 218 m² en het perceel van 1157 m² is het niet ongebruikelijk. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor lagere prijzen aangeboden, maar de grootte van het perceel is uitzonderlijk. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten.
Lith is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de saamhorigheid en de mogelijkheid voor kinderen om buiten te spelen. Wel wordt er soms te hard gereden en is er weinig voorzieningen voor kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen en het is er niet stedelijk.
In Lith zelf is een PLUS-supermarkt op loopafstand. Voor andere winkels en scholen moet je naar omliggende dorpen of Oss. Basisschool De Meander zit op 300 meter, maar voortgezet onderwijs is pas op 8,7 km. Het treinstation is 9,1 km verderop, dus een auto is handig.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1967. Het betekent dat er redelijke isolatie is, maar niet optimaal. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het perceel is 1157 m², wat erg ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin, of zelfs een uitbouw. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele gemeentelijke regels voor bebouwing.
Uit buurtreviews blijkt dat er te hard wordt gereden in de buurt, wat als onveilig wordt ervaren. Het is een aandachtspunt, vooral als je kinderen hebt. De straat zelf is waarschijnlijk een doorgaande weg, maar de verkeersdrukte valt in Lith over het algemeen mee.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Niet sociaal, word niet gedacht aan kinderen die elders op school zitten want alle activiteiten gaan via de school. Maar 1 winkel in de buurt. Er word te hard te hard gereden in de buurt. Ik vind het dus erg onprettig en onveilig.
De buurt is vriendelijk behulpzaam en zorgzaam. De kinderen kunnen fijn buiten spelen. De woning is op moment slecht maar er volgt een renovatie begin 2025.
Ik heb het dan vooral over onze straat en iets er omheen, Daarover kan ik zeggen dat we gelukkig nog naar elkaar omkijken, dat we aan elkaar hulp durven te vragen en dat we jaarlijks een straat bbq houden om de saam horigheid te bevorderen en of te versterken. Wel is er weinig voor kleinere kinderen te doen, dat is jammer, want we hebben allemaal onze( klein)kinderen en in de buurt kunnen ze maar weinig hun ei kwijt. Voor ouderen is het een prachtige buurt.
Mooi rustig dorp. Je moet wel zelf sociaal zijn om volledig opgenomen te worden. Sinds kort een nieuwbouwwijk erbij. Maar het oude Lith blijft echt Lith. Mooie fiets/ wandel omgeving. Heerlijk rustig. 1 supermarkt, helaas vaak aan de prijzige kant. 1 bakker, heerlijk maar duur. Openbaar vervoer is er maar niet heel vaak. Dichtbij de steden Oss maar ook den Bosch is binnen handbereik.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €773.250 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.573 | – |
| Huurprijs | €1.807 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Niet sociaal, word niet gedacht aan kinderen die elders op school zitten want alle activiteiten gaan via de school. Maar 1 winkel in de buurt. Er word te hard te hard gereden in de buurt. Ik vind het dus erg onprettig en onveilig.
De buurt is vriendelijk behulpzaam en zorgzaam. De kinderen kunnen fijn buiten spelen. De woning is op moment slecht maar er volgt een renovatie begin 2025.
Ik heb het dan vooral over onze straat en iets er omheen, Daarover kan ik zeggen dat we gelukkig nog naar elkaar omkijken, dat we aan elkaar hulp durven te vragen en dat we jaarlijks een straat bbq houden om de saam horigheid te bevorderen en of te versterken. Wel is er weinig voor kleinere kinderen te doen, dat is jammer, want we hebben allemaal onze( klein)kinderen en in de buurt kunnen ze maar weinig hun ei kwijt. Voor ouderen is het een prachtige buurt.
Mooi rustig dorp. Je moet wel zelf sociaal zijn om volledig opgenomen te worden. Sinds kort een nieuwbouwwijk erbij. Maar het oude Lith blijft echt Lith. Mooie fiets/ wandel omgeving. Heerlijk rustig. 1 supermarkt, helaas vaak aan de prijzige kant. 1 bakker, heerlijk maar duur. Openbaar vervoer is er maar niet heel vaak. Dichtbij de steden Oss maar ook den Bosch is binnen handbereik.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €773.250 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.573 | – |
| Huurprijs | €1.807 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.448 | €552.986 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.869 | – |
| Huurprijs | €1.373 p/m | €1.246 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Lithergraaf 8, Lith
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-078bd307.webp)
