Lith, Oss
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1967 staat in het rustige Lith, een dorp in de gemeente Oss. Met 218 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1157 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de ligging. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Oss.
Lith is een kleine kern met zo'n 3100 inwoners, waar het rustig wonen is. De buurt scoort een 6,75 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: 'De buurt is vriendelijk behulpzaam en zorgzaam. De kinderen kunnen fijn buiten spelen.' Een ander noemt het 'saamhorig, we geven en zorgen om elkaar', maar merkt ook op dat er weinig voor kleinere kinderen te doen is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (93%) en het overgrote deel is koop (73%). De buurt Lith heeft een lage stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 357.
In het dorp vind je de PLUS-supermarkt op twee straten verder. Voor een uitgebreider aanbod kun je uitwijken naar Jumbo in Oss, op zo'n 5 km afstand. Basisschool De Meander zit om de hoek, op 300 meter, en er zijn nog twee andere basisscholen binnen 5 km. Het treinstation ligt op 9,1 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De gemeente Oss biedt voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Heuvel Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Lithergraaf 8, Lith
Voldoende · 4 bewoners
Niet sociaal, word niet gedacht aan kinderen die elders op school zitten want alle activiteiten gaan via de school. Maar 1 winkel in de buurt. Er word te hard te hard gereden in de buurt. Ik vind het dus erg onprettig en onveilig.
De buurt is vriendelijk behulpzaam en zorgzaam. De kinderen kunnen fijn buiten spelen. De woning is op moment slecht maar er volgt een renovatie begin 2025.
Ik heb het dan vooral over onze straat en iets er omheen, Daarover kan ik zeggen dat we gelukkig nog naar elkaar omkijken, dat we aan elkaar hulp durven te vragen en dat we jaarlijks een straat bbq houden om de saam horigheid te bevorderen en of te versterken. Wel is er weinig voor kleinere kinderen te doen, dat is jammer, want we hebben allemaal onze( klein)kinderen en in de buurt kunnen ze maar weinig hun ei kwijt. Voor ouderen is het een prachtige buurt.
Mooi rustig dorp. Je moet wel zelf sociaal zijn om volledig opgenomen te worden. Sinds kort een nieuwbouwwijk erbij. Maar het oude Lith blijft echt Lith. Mooie fiets/ wandel omgeving. Heerlijk rustig. 1 supermarkt, helaas vaak aan de prijzige kant. 1 bakker, heerlijk maar duur. Openbaar vervoer is er maar niet heel vaak. Dichtbij de steden Oss maar ook den Bosch is binnen handbereik.
Gegevens uit Lith
1 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Lithergraaf 8, Lith
De woning aan Lithergraaf 8 in Lith heeft energielabel D.
De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant, maar gezien het royale woonoppervlak van 218 m² en het perceel van 1157 m² is het niet ongebruikelijk. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor lagere prijzen aangeboden, maar de grootte van het perceel is uitzonderlijk. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten.
Lith is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de saamhorigheid en de mogelijkheid voor kinderen om buiten te spelen. Wel wordt er soms te hard gereden en is er weinig voorzieningen voor kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen en het is er niet stedelijk.
In Lith zelf is een PLUS-supermarkt op loopafstand. Voor andere winkels en scholen moet je naar omliggende dorpen of Oss. Basisschool De Meander zit op 300 meter, maar voortgezet onderwijs is pas op 8,7 km. Het treinstation is 9,1 km verderop, dus een auto is handig.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1967. Het betekent dat er redelijke isolatie is, maar niet optimaal. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het perceel is 1157 m², wat erg ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin, of zelfs een uitbouw. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele gemeentelijke regels voor bebouwing.
Uit buurtreviews blijkt dat er te hard wordt gereden in de buurt, wat als onveilig wordt ervaren. Het is een aandachtspunt, vooral als je kinderen hebt. De straat zelf is waarschijnlijk een doorgaande weg, maar de verkeersdrukte valt in Lith over het algemeen mee.
6 woningen in de buurt Lith
