Loubergweg 18

De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1935 met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 1025 m² in Eerbeek. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. De prijs sluit aan bij wat je in deze buurt mag verwachten.

Het perceel is 1025 m², wat ruim is voor een woning in Eerbeek. Dat biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of speelruimte. De precieze indeling en staat van de tuin zijn niet in de advertentie beschreven.

De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1935. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label geeft aan dat er al enige isolatie is, maar mogelijk niet overal dubbel glas of spouwmuurisolatie.

Eerbeek ligt in de gemeente Brummen, op ongeveer 7 km van het treinstation. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij, maar voor een trein ben je aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: RK Basisschool C. van Leeuwen (572 m), CBS De Enk (617 m) en Dalton Kindcentrum Wereldwijs (638 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is 7,3 km verderop.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1935. Dat betekent dat je een gedeelde muur hebt met de buren, maar verder een eigen huis met een eigen perceel. Dit type woning is populair in Eerbeek vanwege de combinatie van ruimte en betaalbaarheid.