Twee-onder-één-kap te koop: Lugtenburg 3, St. Willebrord

Lugtenburg 3

Sint Willebrord, Rucphen

€ 469.000
Buurt Sint Willebrord, St. WillebrordBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
Dirk op 324m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in St. Willebrord

Deze woning aan de Lugtenburg 3 is een twee-onder-één-kapwoning met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m², gebouwd in 1987. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €469.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rucphen.

Sint Willebrord: een dorp met karakter

Sint Willebrord is een dorp in de gemeente Rucphen, met ruim 9.000 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig!" Een ander noemt het "Enorm goed". De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1043) en een laag aantal misdrijven. Lees meer over de buurt Sint Willebrord.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, Aldi of Jumbo, alle drie op loopafstand (om de hoek). Basisschool Heilinde is ook twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar er zijn voldoende opties in de omgeving. Het dorp heeft ook een park op loopafstand en een restaurant om de hoek. De gemeente Rucphen biedt een overzicht van voorzieningen in de gemeente Rucphen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Boeren Kuijpers Makelaars op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt17 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 469.000
Prijs per m²€ 3.908
Woonoppervlakte120m²
Perceeloppervlakte240m²
Bouwjaar1987
EnergielabelA
Buurt Sint Willebrord
GemeenteRucphen
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Lugtenburg 3, St. Willebrord

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

7.4
Joey van Spelden
27-05-2025
Een bijzondere maar gezellige buurt, waar schoon belangrijk is

Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…

10
Sven
15-04-2025
Enorm goed

Ook enorm goed

Buurt statistieken

Gegevens uit Sint Willebrord

Inwoners9.285
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

11 binnen 5 km

Dirk
Dorpsstraat 14
324m
Aldi
Kanariestraat 13
329m
Jumbo
Kievitstraat 17
347m

Scholen

14 binnen 5 km

Basisschool Heilinde
Basisonderwijs · 543 leerlingen
353m
Kindcentrum Vinkenbos
Basisonderwijs · 386 leerlingen
1407m
Munnikenheide College
Voortgezet onderwijs · 340 leerlingen
2417m

Veelgestelde vragen

Over Lugtenburg 3, St. Willebrord

Is €469.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €469.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 120 m² in St. Willebrord. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.900, wat gebruikelijk is in deze regio. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of de stookkosten hoger of lager uitvallen.

Hoe is de buurt Sint Willebrord om in te wonen?

Sint Willebrord is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,7. Er wordt wel melding gemaakt van vandalisme, maar over het algemeen woont het prettig. De voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets. De busverbindingen in de buurt worden door bewoners als matig beoordeeld.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Heilinde (353 m) en Kindcentrum Vinkenbos (1,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Munnikenheide College op 2,4 km of verder. In totaal zijn er 14 scholen binnen 5 km.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare gegevens een uitspraak te doen over de energiezuinigheid.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 240 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin (bijvoorbeeld of er een achtertuin, voortuin of terras is) wordt niet in de advertentie beschreven.

Boeren Kuijpers Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 3 bronnen
Boeren Kuijpers Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Boeren-Kuijpers Makelaars BV
huispedia.nl
Bekijk
Boeren Kuijpers Makelaars BV
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Sint Willebrord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLugtenburg 3, St. Willebrord
Bekijk