Luitgardeweg 36

De woning aan Luitgardeweg 36 in Hilversum heeft energielabel C.

De vraagprijs van €815.000 ligt 57% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€518.333). De woning is met 140 m² ook 36% groter dan het buurtgemiddelde van 103 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging. Vergelijk met andere twee-onder-één-kapwoningen in Hilversum om een beeld te krijgen.

De woning staat aan de Luitgardeweg in het centrum van Hilversum. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, restaurants en het treinstation (0,9 km). Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.

Centrum is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met ruim 3700 inwoners. De meeste huishoudens zijn eenpersoons (1240) en de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1635). Er zijn veel voorzieningen, maar ook relatief veel misdrijven (777 totaal). Het is een levendige buurt met een mix van koop- en huurwoningen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, dus label C is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt.

De woning heeft een woonoppervlak van 140 m² en een perceel van 218 m². Dat is ruim voor een twee-onder-één-kapwoning. Het bouwjaar is 1910, dus het is een oudere woning met karakter, maar waarschijnlijk wel met aandacht voor onderhoud.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het St. Aloysius College (voortgezet onderwijs) zit op 356 meter, de International School Hilversum (basisonderwijs) op 408 meter, en de Violenschool (basisonderwijs) op 423 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation van Hilversum ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam, Utrecht en andere steden reizen.