Verkocht onder voorbehoud
Eijsden-Breust, Eijsden-Margraten
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de M.L. Kingstraat ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een energielabel A dat je portemonnee ontziet. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 392 m² is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze regio. Vergelijk het aanbod met andere twee onder een kapwoningen in Eijsden-Margraten.
De woning ligt in de buurt Eijsden-Breust, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4200 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar je elkaar nog kent, al zijn er geen bewonersreviews om dat te staven. De omgeving is groen en de Maas is nooit ver weg.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (384 m) of de PLUS (447 m). Voor de kinderen is Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram op tien minuten lopen (1 km), en ook Rk Bs De Cramignon zit op loopafstand (1 km). De huisarts is op vijf minuten lopen (0,5 km). De gemeente Eijsden-Margraten biedt een fijne mix van dorpse rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goessens & Goessens Makelaardij.
Details van deze woning
M.L. Kingstraat 35, Eijsden
Gegevens uit Eijsden-Breust
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over M.L. Kingstraat 35, Eijsden
De woning aan M.L. Kingstraat 35 in Eijsden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 137 m² met energielabel A in Eijsden. De woning heeft een ruim perceel van 392 m² en is gebouwd in 1968, maar het energielabel A zorgt voor lage stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus je kunt makkelijk naar Maastricht of verder reizen. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.
Ja, de dagelijkse boodschappen doe je bij Lidl of PLUS, beide op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram en Rk Bs De Cramignon. Ook de huisarts en een park zijn dichtbij.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet bekend. Dit label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
Het perceel is 392 m², dus er is een ruime tuin. De woning heeft wel een oprit of parkeergelegenheid op eigen terrein.
De dichtstbijzijnde middelbare school is op 8,5 km afstand, dus dat is een stukje rijden. Basisscholen zijn er genoeg op loopafstand, zoals Tangram en De Cramignon.
6 woningen in de buurt Eijsden-Breust
