Kern Arcen, Venlo
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Maasstraat in Arcen ademt de rust van het Limburgse land. Met 260 m² woonoppervlak en een perceel van 427 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1959 heeft energielabel C en staat te koop voor €750.000. Vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Venlo is de prijs aan de hoge kant, maar de royale oppervlakte en de ligging maken het een bijzondere optie.
De woning ligt in de buurt Kern Arcen, een dorpse omgeving met ongeveer 2.000 inwoners. De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene wijk zien.
In de straat begint de dag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit op 156 meter. Voor een uitgebreidere keuze is er Albert Heijn op ruim 6 km. Basisschool De Bottel (2 km verderop) en De Schakel (2,3 km) zijn de dichtstbijzijnde scholen. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verstegen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Maasstraat 31, Arcen
Gegevens uit Kern Arcen
1 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Maasstraat 31, Arcen
De woning aan Maasstraat 31 in Arcen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Arcen. Met 260 m² woonoppervlak en een perceel van 427 m² is het een royale woning, maar het energielabel C en het bouwjaar 1959 kunnen onderhoudskosten met zich meebrengen. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.
Arcen is een dorp in de gemeente Venlo. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (315), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en huisarts ben je dichtbij.
Een woning uit 1959 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk beter. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
Ja, er zijn drie basisscholen binnen 5 km: Basisschool De Bottel (2 km), De Schakel (2,3 km) en De Wegwijzer (3,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo, op 11,4 km afstand. Er zijn geen kinderdagverblijven in de directe omgeving, maar wel op 0,7 km.
In de buurt zijn in totaal 55 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorpse omgeving. De buurt heeft een rustig karakter, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Het is aan te raden om de sfeer zelf te ervaren door een bezoek.
Arcen heeft een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 315. Dat betekent dat het een landelijk dorp is met veel rust en ruimte. Voorzieningen zoals winkels en horeca zijn beperkt, maar wel aanwezig in het centrum.
6 woningen in de buurt Kern Arcen
