Mahlerstraat 8

De vraagprijs van €860.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in de Rossinibuurt. De woning is echter ruim (182 m²) en heeft een groot perceel (289 m²), een bouwjaar van 1993 en energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de prijs per m² ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

De Rossinibuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (12 misdrijven totaal). Voorzieningen zoals een park, supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een prettige omgeving voor wie van rust en ruimte houdt.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van goede kwaliteit, waardoor de stookkosten naar verwachting laag zijn. Dit is gunstig voor het maandelijkse woonbudget.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum OBS West ligt op 44 meter, Christelijke Basisschool de Fontein op 276 meter en er is ook speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een school op 2,3 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

De omgevingsadressendichtheid is 2047 adressen per km², wat duidt op een sterk stedelijke omgeving. Toch voelt de Rossinibuurt rustig aan door het vele groen en de eengezinswoningen. De buurt is dichtbevolkt maar niet druk.