Malvalaan 33
Voldijn, Waalre
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in het groene Voldijn
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Malvalaan 33 in Waalre ademt ruimte en rust. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 508 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1977 heeft een klassieke indeling en biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De vraagprijs van €775.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Waalre.
Voldijn: een rustige, groene buurt
Voldijn is een rustige woonbuurt in Waalre, gekenmerkt door ruime opzet en veel groen. De buurt telt zo'n 2.915 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het percentage eengezinswoningen is hoog (86%), wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 887. Meer over de buurt Voldijn.
Dagelijks leven om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die op twee straten verder ligt (278 m). Ook de Albert Heijn is op loopafstand (672 m). Kinderen kunnen naar basisschool De Meent (517 m) of Basisschool De Drijfveer (651 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Eindhoven. De gemeente Waalre biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 400 m en een restaurant op 500 m.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Malvalaan 33, Waalre
Is €775.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €775.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 165 m² met een perceel van 508 m² in Voldijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. De prijs weerspiegelt de ruime opzet en de rustige, groene omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid van Voldijn?
Voldijn ligt in Waalre, vlak bij Eindhoven. De dichtstbijzijnde snelweg is de A67/N2, op ongeveer 5 minuten rijden. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 6,4 km afstand.
Wat voor type woning is dit en wat zijn de kenmerken?
Dit is een twee-onder-één-kapwoning uit 1977 met een woonoppervlak van 165 m² en een perceel van 508 m². De woning heeft een klassieke indeling en biedt mogelijkheden voor modernisering.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Meent (517 m) en Basisschool De Drijfveer (651 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Eindhoven, op 2,7 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe is de veiligheid in Voldijn?
In Voldijn zijn in het meest recente jaar 95 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt van deze omvang. De buurt staat bekend als rustig en veilig.
Wat is de stedelijkheidsgraad van Voldijn?
Voldijn heeft een stedelijkheidsgraad van 4 (weinig stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 887 adressen per km². Dat betekent een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen.
