Over de Gracht, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1941 heeft een eigen gezicht, met 116 m² woonoppervlak en een ruime tuin. De woning ligt in een rustige straat, dicht bij het park. Met een vraagprijs van €275.000 is dit een marktconform aanbod voor een twee onder een kapwoningen in Eemsdelta van dit formaat.
Over de Gracht is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koop, en er wonen veel gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: 'Het is hier heerlijk rustig, met veel groen om de hoek.' De buurt Over de Gracht heeft een dorps karakter, maar alle voorzieningen zijn dichtbij.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, die om de hoek zit. De basisschool Het Baken is twee straten verder, en ook de kinderopvang is vlakbij. Voor de middelbare school fiets je een paar minuten. De Lidl is ook op loopafstand. De gemeente Eemsdelta biedt verder voldoende winkels en horeca in het centrum van Delfzijl.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bouwman Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Marcus Buschstraat 163, Delfzijl
Gegevens uit Over de Gracht
11 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Marcus Buschstraat 163, Delfzijl
De woning aan Marcus Buschstraat 163 in Delfzijl heeft energielabel E.
Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1941 met 116 m² in Delfzijl is dit een marktconforme prijs. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Over de Gracht is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en het park is om de hoek. Het is een fijne buurt voor wie van rust houdt.
Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar Groningen of andere steden.
Een woning uit 1941 kan wat meer onderhoud vergen, vooral aan het casco en de installaties. Het energielabel E geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandacht nodig hebben.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Baken (295 m) en Rooms Katholieke Basisschool Onze Lieve Vrouwe Sterre der Zee (405 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Delfzijl centrum, op ongeveer 3 km afstand.
De woning ligt in de wijk West, op ongeveer 1 km van het centrum. Boodschappen kun je doen bij de Jumbo of Lidl, beide op loopafstand. Het park is om de hoek, en het treinstation is ook dichtbij.
5 woningen in de buurt Over de Gracht