Jacob van Heemskerkstraat 17
Over de Gracht, Eemsdelta
Bekijk buurtEen karakteristiek huis in Delfzijl
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Jacob van Heemskerkstraat ademt de sfeer van 1929: een robuuste vooroorlogse uitstraling met een flinke tuin. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 95 m² woonoppervlak en 160 m² perceel is de vraagprijs van € 230.000 marktconform voor twee onder een kapwoningen in Eemsdelta.
Over de Gracht: rustig en groen
De buurt Over de Gracht is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het park of plantsoen ligt om de hoek. De buurt telt ruim duizend inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op vijf minuten lopen, of naar de Lidl en Albert Heijn iets verderop. Basisschool Het Baken zit twee straten verder, en ook Basisschool Ravelijn en obs De Optimist zijn op loopafstand. De gemeente Eemsdelta biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Heemskerkstraat 17, Delfzijl
Is € 230.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1929 met 95 m² woonoppervlak en 160 m² perceel in Delfzijl is € 230.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1929. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat; dat hangt af van wat er in de loop der jaren aan is gedaan.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 160 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vooroorlogse twee-onder-één-kapwoning is er doorgaans een ruime voor- en achtertuin.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Baken (421 m), Basisschool Ravelijn (667 m) en obs De Optimist (689 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Huispedia heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Over de Gracht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €252.813 | €252.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.395 | – |
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €262.292 | €243.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.380 | – |
Ervaringen van Eemsdelta
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Statistieken van Eemsdelta
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.683 | €331.782 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.433 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.307 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jacob van Heemskerkstraat 17, Delfzijl
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
