Buurt in Eemsdelta
Over de Gracht bevindt zich in de provincie Groningen, in de gemeente Eemsdelta, in de wijk West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 24 hectare, waarvan 22 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19790202. Het postcodegebied is 9934EE-9934PD.
Over de Gracht telt 1.010 inwoners. Hiervan is 51,0% man en 48,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,7%). De overige leeftijden zijn 24,3% voor '25 tot 45 jaar', 22,3% voor '65 jaar of ouder', 13,9% voor '0 tot 15 jaar' en 9,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,1% is ongehuwd, 43,6% is gehuwd, 7,9% is gescheiden en 4,5% is verweduwd. 865 inwoners komen uit Nederland, 65 komen uit Europa en 80 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 470 huishoudens in Over de Gracht. 33,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 34,0% huishoudens zonder kinderen en 33,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Over de Gracht zijn er 900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.100, wat €5.100 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.000, wat €3.900 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Over de Gracht zijn middelbaar opgeleid. 52,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 26,3% heeft VMBO of MBO 1 en 21,1% heeft HBO of WO.
Van de 1.010 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 717 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Over de Gracht ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 190 personen ontvangen deze uitkering.
In Over de Gracht zijn er 493 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €226.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 13% huurwoningen en 87% koopwoningen. Van de woningen is 87% in particulier bezit, 2% in handen van woningcorporaties en 11% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Over de Gracht zijn 1925-1950 (68%) en 1950-1970 (30%).
Momenteel staan er 8 woningen te koop in Over de Gracht. De nieuwste aangeboden woning is Cornelis Houtmanstraat 25 door Bouwman Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 38 woningen verkocht in Over de Gracht. Een woning werd gemiddeld in 40 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Over de Gracht was afgelopen jaar €239.855. Dit is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €226.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.181.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Over de Gracht. De meest recentelijke woning is Rijksweg 29 aangeboden door Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V. op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 4 woningen verhuurd in Over de Gracht. Een aanbod werd gemiddeld in 14 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Over de Gracht.
In Over de Gracht zijn er 298 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn E (20%), G (20%) en C (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Over de Gracht 2.520 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 1% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.190 m³ per jaar 49% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 69% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is twee-onder-een-kapwoningen (41%).
Een koopwoning in Over de Gracht werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €242.041 (€2.247 per m²). Daarmee ligt het 54% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Over de Gracht telt 1.010 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Over de Gracht is minder zuinig: 46% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.190 m³ per jaar.
Vanuit Over de Gracht bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 0,8 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
