Marialaan 52
Budel-Dorplein, Cranendonck
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Budel-Dorplein
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1880 staat in Budel-Dorplein, een rustige buurt in de gemeente Cranendonck. Met een vraagprijs van € 598.000 is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Cranendonck die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 820 m³. De woning heeft gedeeltelijk dubbele beglazing, een CV-ketel, een gashaard en een warmtepomp. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 216 m², terwijl de makelaar 158 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 970 m², maar de makelaar noemt 1080 m².
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Een ander noemt het "prima" en waardeert dat "we elkaar helpen". De buurt Budel-Dorplein kent weinig eengezinswoningen: bijna alles is een eengezinswoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,3 km, en ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen 5 km te vinden. Basisschool And're wijze ligt op 2,7 km, en het voortgezet onderwijs op 4,1 km. De huisarts en apotheek zitten in Budel, op ongeveer 3,5 km. De bushalte Budel-Dorplein, Sint Josephplein is op 221 m, met buslijn 11. Het treinstation Weert ligt op 7,8 km. De gemeente Cranendonck heeft verder een ziekenhuis op 8,4 km afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Casa Nostra Makelaardij b.v. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Marialaan 52, Budel-Dorplein
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 598.000. In de buurt Budel-Dorplein staan momenteel 2 woningen te koop, met een gemiddelde prijs van € 686.500. De mediaanprijs is ook € 686.500. De goedkoopste woning kost € 598.000 en de duurste € 775.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is € 2.922, terwijl deze woning € 3.785 per m² vraagt, op basis van de makelaarsopgave van 158 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 820 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 158 m², terwijl de BAG-registratie 216 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 1080 m², maar de BAG geeft 970 m² aan.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1880, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,3 km. Er zijn ook Albert Heijn en Jumbo binnen 5 km. Basisschool And're wijze ligt op 2,7 km en het voortgezet onderwijs op 4,1 km. De huisarts en apotheek zitten in Budel, op ongeveer 3,5 km. De bushalte Budel-Dorplein, Sint Josephplein is op 221 m, met buslijn 11. Het treinstation Weert ligt op 7,8 km.
Hoe is de buurt Budel-Dorplein?
Budel-Dorplein heeft ongeveer 1.400 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, zo blijkt uit de cijfers. Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Een ander noemt het "prima" en waardeert dat "we elkaar helpen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is een van de lagere labels, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbele beglazing, een CV-ketel, een gashaard en een warmtepomp. Deze kenmerken kunnen van invloed zijn op het energieverbruik.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Volgens de klimaatrisicodata is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Het overstromingsrisico is echter laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt Budel-Dorplein staan momenteel 2 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is € 686.500 en de mediaanprijs is ook € 686.500. De goedkoopste woning kost € 598.000 en de duurste € 775.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is € 2.922, op basis van een gemiddelde oppervlakte van 234 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het dak, de elektra of de fundering. Daardoor is het niet mogelijk om daar uitspraken over te doen. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, maar de beschikbare informatie is beperkt. Het is aan de lezer om zelf verdere informatie in te winnen.
Statistieken van Budel-Dorplein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €686.500 | €686.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.922 | – |
Statistieken van Dorplein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €686.500 | €686.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.922 | – |
Ervaringen van Cranendonck
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen maar verder is het gewoon shit. Als ik vandaag nog weg kon ging ik meteen
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
Hele gezellige buurt alleen iedereen vind het vervelend dat er elk jaar 5 feesten op het plein worden gegeven in verband met geluid overlast. En dat terwijl we aan de rand van het dorp een evenementen terein gelegen is. Verder is dit echt een top buurt fijne buren iedereen maakt een praatje met elkaar en let een beetje op elkaar
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Cranendonck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.500 | €478.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.318 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Marialaan 52, Budel-Dorplein
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
