Patrijslaan 28
Budel, Cranendonck
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Budel
Deze vrijstaande woning aan de Patrijslaan 28 ligt in Budel, een dorp waar bewoners elkaar kennen en waar het volgens een van hen nog "het ouderwetse dorpsgevoel" heeft. Met een vraagprijs van €695.000 zit deze woning flink boven het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat; de gemiddelde vraagprijs ligt op €444.194. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Cranendonck vindt hier een ruim opgezette woning uit 1992.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 896 m³. De tuin ligt op het zuiden en er is een inpandige garage. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een cv-ketel, open haard en vloerverwarming door het hele huis. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 218 m², terwijl de makelaar 201 m² opgeeft; het perceel is volgens de BAG 801 m² en volgens de makelaar 840 m².
Budel: een dorp met karakter
Met ruim 7.900 inwoners is Budel een plek waar 27% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,35, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Een ander noemt het "sociaal naar elkaar omkijkend en respectvol". De buurt kent relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen, en het aantal misdrijven ligt op 248 per jaar. Meer over de gemeente Cranendonck vind je op de gemeentepagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,3 km of Jumbo op 1,3 km. Basisschool De Triolier zit op 282 meter, en het BRAVO! College op 901 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 450 meter. Buslijn 11 stopt bij halte Budel, Midbuulweg op 427 meter. Het treinstation Maarheeze ligt op 5,8 km.
risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Straaten Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Patrijslaan 28, Budel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €695.000. Dat ligt 56% boven de gemiddelde vraagprijs van €444.194 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.458, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 201 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde per m² is €3.316.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 896 m³. Er is een inpandige garage en de tuin ligt op het zuiden.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,3 km of Jumbo op 1,3 km. Basisschool De Triolier zit op 282 meter, en het BRAVO! College op 901 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 450 meter. Buslijn 11 stopt bij halte Budel, Midbuulweg op 427 meter.
Hoe is de buurt Budel beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Een ander noemt het "sociaal naar elkaar omkijkend en respectvol".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een A-label is een zuinig label.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 18 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €444.194, de mediaan €419.000. De goedkoopste staat te koop voor €269.500 en de duurste voor €825.000.
Ervaringen van Budel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Budel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.194 | €419.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.316 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Budel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Budel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.194 | €419.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.316 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Cranendonck
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen maar verder is het gewoon shit. Als ik vandaag nog weg kon ging ik meteen
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
Hele gezellige buurt alleen iedereen vind het vervelend dat er elk jaar 5 feesten op het plein worden gegeven in verband met geluid overlast. En dat terwijl we aan de rand van het dorp een evenementen terein gelegen is. Verder is dit echt een top buurt fijne buren iedereen maakt een praatje met elkaar en let een beetje op elkaar
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Cranendonck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.500 | €478.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.318 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Patrijslaan 28, Budel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
