De Vinne 7
Budel, Cranendonck
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met ruimte en rust
Deze vrijstaande woning aan De Vinne 7 in Budel is een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers. Met een woonoppervlakte van 225 m² volgens de BAG-registratie en 170 m² volgens de makelaar, biedt het huis flink wat ruimte. De vraagprijs van €675.000 ligt 52% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €444.194, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Cranendonck hebben een gemiddelde prijs van €444.194.
De woning zelf
De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 748 m³. Er is een tuin aanwezig, gelegen op het zuiden, en een inpandige garage. Het huis is gebouwd in 1979 en heeft energielabel C. Volgens de makelaar is de ligging aan een rustige weg.
Budel: een dorp met karakter
Met ruim 7.900 inwoners en relatief veel 65-plussers (27%) is Budel een plek waar het dorpsgevoel nog heerst. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,35 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillig niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel." Een ander noemt het "rustig & centraal" en waardeert de ligging midden in het dorp. De gemeente Cranendonck omvat deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,3 km of Jumbo op 1,4 km. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool De Triolier op 400 meter, en het BRAVO! College Cranendonck op 1 km. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 246 en 255 meter. De bushalte Budel, Midbuulweg met lijn 11 is op 311 meter, en het treinstation Maarheeze ligt op 6,2 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Straaten Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Vinne 7, Budel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €675.000. Dat ligt 52% boven de gemiddelde vraagprijs van €444.194 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.971, gebaseerd op de makelaar-opgave van 170 m². Het is een vrijstaande woning, wat doorgaans een hogere prijs per m² rechtvaardigt dan andere woningtypes.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers. Het is verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 748 m³. Er is een tuin op het zuiden en een inpandige garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of paalrot relatief klein is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (1,3 km) of Jumbo (1,4 km). Basisschool De Triolier zit op 400 meter en het BRAVO! College op 1 km. De huisarts en apotheek zijn op 246 en 255 meter. De bushalte Midbuulweg met lijn 11 is op 311 meter, en het treinstation Maarheeze ligt op 6,2 km.
Hoe is de buurt Budel beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,35 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillig niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel." Een ander noemt de ligging "perfect" en waardeert de rust ondanks de centrale ligging.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, er is een tuin aanwezig, gelegen op het zuiden. Dat betekent dat je tuin veel zon krijgt.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
Er staan 18 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €444.194 en de mediaan is €419.000. De prijzen variëren van €269.500 tot €825.000. Deze woning ligt met €675.000 boven het gemiddelde.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Het betekent dat je naar verwachting geen overmatige geluidsoverlast van het verkeer zult ervaren.
Ervaringen van Budel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Budel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.194 | €419.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.316 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Budel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Budel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.194 | €419.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.316 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Cranendonck
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen maar verder is het gewoon shit. Als ik vandaag nog weg kon ging ik meteen
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
Hele gezellige buurt alleen iedereen vind het vervelend dat er elk jaar 5 feesten op het plein worden gegeven in verband met geluid overlast. En dat terwijl we aan de rand van het dorp een evenementen terein gelegen is. Verder is dit echt een top buurt fijne buren iedereen maakt een praatje met elkaar en let een beetje op elkaar
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Cranendonck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.500 | €478.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.318 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Vinne 7, Budel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
