Mezenweg 20

Ja, de vraagprijs van €395.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €482.667 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (83 m² versus 110 m²), maar de prijs per m² is marktconform. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Wapenveld.

Wapenveld is een rustig dorp met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 35,7% van de woningen ook label C.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of fiets. Er zijn geen treinstations op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jan Ligthartschool en CBS de Lichtbron (beide op 286 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerde of verder.

Het perceel is 173 m², dus de tuin is ruim voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie vermeld.