Verkocht onder voorbehoud
’s Gravenmoer, Dongen
Bekijk buurtAan de rand van het dorp, met uitzicht over het buitengebied, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1960. De woning heeft een woonoppervlak van 89 m² en een flinke tuin rondom. Met energielabel C is het een woning die je naar eigen inzicht kunt verduurzamen. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Dongen van dit formaat.
Het dorp 's Gravenmoer ligt in de gemeente Dongen en heeft een rustig, dorps karakter. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustiger tempo gaat. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een stabiele, overwegend eengezinswijk zien.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop, op nog geen 200 meter. Ook de basisscholen zijn dichtbij: de protestants-christelijke De Wegwijzer en de openbare De Springplank liggen allebei op loopafstand. Een park of plantsoen vind je om de hoek. Het treinstation ligt op ruim 11 kilometer, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuys AERTS aangeboden.
Details van deze woning
Molendijk 19, 'S Gravenmoer
Gegevens uit ’s Gravenmoer
8 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Molendijk 19, 'S Gravenmoer
De woning aan Molendijk 19 in 'S Gravenmoer heeft energielabel C.
De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1960 met 89 m² woonoppervlak en een perceel van 401 m² in 's Gravenmoer. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd. Een taxatie kan uitsluitsel geven over de exacte marktwaarde.
's Gravenmoer is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf, maar de supermarkt en basisscholen liggen op loopafstand. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op Dongen of Waalwijk. De omgeving is groen en landelijk.
De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er al enige isolatie aanwezig is, maar dat er nog winst te behalen valt. Let op zaken als dak, kozijnen en installaties. Een bouwtechnische keuring kan verborgen gebreken aan het licht brengen.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: de protestants-christelijke De Wegwijzer op 106 meter en de openbare De Springplank op 168 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dongen of Waalwijk, op ruim 4 kilometer afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 500 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,1 kilometer, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto praktisch.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. De woning heeft een woonoppervlak van 89 m² en een perceel van 401 m². Het bouwjaar is 1960, dus het is een karakteristieke jaren '60-woning met mogelijkheden voor modernisering.
3 woningen in de buurt ’s Gravenmoer
