Twee-onder-één-kap te koop: Grutterijstraat 85, 'S Gravenmoer
KopenDongenTwee-onder-één-kapwoningenGrutterijstraat 85

Grutterijstraat 85

’s Gravenmoer, Dongen

€ 395.000
Buurt ’s Gravenmoer, 'S GravenmoerBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Coop op 277m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een rustig plekje in 's Gravenmoer

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Grutterijstraat 85 staat in een dorpse omgeving, waar het nog lekker stil is. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 141 m² is het een compacte woning met een eigen tuin. De vraagprijs van €395.000 is de laagste van de zeven koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 51% onder het buurtgemiddelde van €800.429. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Dongen?

's Gravenmoer: een dorp met karakter

De buurt 's Gravenmoer telt zo'n 2.210 inwoners en is overwegend eengezinswoningen (92%). Het is een rustige wijk met veel 45-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningmarkt is hier beperkt: er staan maar zeven koopwoningen te koop. De buurt 's Gravenmoer heeft een landelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 270 (zeer laag stedelijk).

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit op 277 meter. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer (180 meter) en Openbare Basisschool De Springplank (249 meter). Het dorp heeft verder een park of plantsoen op 400 meter. De gemeente Dongen biedt voorzieningen op iets grotere afstand, zoals een huisartsenpraktijk op 3,6 km.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van den Bosch makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 395.000
Prijs per m²€ 4.115
Woonoppervlakte96m²
Perceeloppervlakte141m²
Bouwjaar1966
EnergielabelB
Buurt ’s Gravenmoer
GemeenteDongen
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Grutterijstraat 85, 'S Gravenmoer

Buurt statistieken

Gegevens uit ’s Gravenmoer

Inwoners2.210
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit ’s Gravenmoer

Woningvoorraad983
Gem. WOZ-waarde€ 385.000
Koopwoningen71%
Huurwoningen29%

Supermarkten

8 binnen 5 km

Coop
Molendijk 1 B
277m
Lidl
Windmolenweg 4
2839m
PLUS
Kerkstraat 27
2993m

Scholen

17 binnen 5 km

Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer
Basisonderwijs · 112 leerlingen
180m
Openbare Basisschool De Springplank
Basisonderwijs · 64 leerlingen
249m
Basissch Sint Agnes
Basisonderwijs · 99 leerlingen
2320m

Veelgestelde vragen

Over Grutterijstraat 85, 'S Gravenmoer

Is €395.000 een scherpe prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €395.000 is de laagste van de zeven koopwoningen die nu in 's Gravenmoer te koop staan. Het ligt 51% onder het buurtgemiddelde van €800.429. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 96 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 189 m².

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label B, en 50% heeft een lager label (D of slechter).

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer op 180 meter en Openbare Basisschool De Springplank op 249 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dongen of omgeving, op 4,2 km afstand.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1966 met een woonoppervlak van 96 m² en een perceel van 141 m². Het energielabel is B.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in het meest recente jaar 40 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang.

Van den Bosch makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Van den Bosch makelaars
funda.nl
Bekijk
Van den Bosch makelaars
huispedia.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt ’s Gravenmoer

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGrutterijstraat 85, 'S Gravenmoer
Bekijk