Giessenburg-Oost, Molenlanden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Muisbroekseweg 24 ligt in het buitengebied van Giessenburg, waar rust en groen de boventoon voeren. Het huis uit 1969 heeft een woonoppervlak van 144 m² en staat op een ruim perceel van 1085 m². Met een vraagprijs van €1.090.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per vierkante meter ligt met €7.569 iets onder het gemiddelde van de buurt. Kijk voor een overzicht van andere vrijstaande woningen in Molenlanden.
Giessenburg-Oost is een kleine, rustige buurt met slechts 230 inwoners. Het is een typische gezinsbuurt: 40% van de huishoudens heeft kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. De woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen (98%), waarvan 92% koop. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) en de omgevingsadressendichtheid is laag. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. Meer weten? Bekijk de buurt Giessenburg-Oost.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, vind je op ongeveer 2,5 km afstand, een paar minuten met de auto. Ook Albert Heijn is om de hoek, op 2,7 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Christelijke Basisschool Samen Op Weg of Openbare Basisschool Klim-op, beide op 2,7 km. De dichtstbijzijnde middelbare school ligt op 6,8 km. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs.
Details van deze woning
Muisbroekseweg 24, Giessenburg
Gegevens uit Giessenburg-Oost
Gegevens uit Giessenburg-Oost
8 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Muisbroekseweg 24, Giessenburg
De woning aan Muisbroekseweg 24 in Giessenburg heeft energielabel E.
De vraagprijs van €1.090.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.150.000) en de gemiddelde prijs per m² is €7.986, terwijl deze woning €7.569 per m² vraagt. De enige andere koopwoning in de buurt die recent verkocht is, ging voor €1.150.000. Daarmee lijkt de prijs marktconform, al is het aanbod in Giessenburg-Oost zeer beperkt.
Giessenburg ligt in het landelijke Molenlanden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,3 km afstand. De auto is dan ook het meest praktische vervoermiddel.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Christelijke Basisschool Samen Op Weg en Openbare Basisschool Klim-op, beide op 2,7 km. Ook Basisschool Het Tweespan (2,7 km) en Christelijke Basisschool De Hoeksteen (2,8 km) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, de dichtstbijzijnde school is op 6,8 km.
Het perceel is 1085 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een schuur of andere buitenruimte. De precieze indeling en mogelijkheden hangen af van de lokale bestemmingsplannen.
Giessenburg-Oost is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en weinig voorzieningen. Het is een typische gezinsbuurt met een laag criminaliteitscijfer (1 misdrijf in de laatste periode). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een veilige, stille omgeving.
6 woningen in de wijk Giessenburg
