Giessenburg-Oost, Molenlanden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Muisbroekseweg 25 in Giessenburg ademt ruimte en rust. Met 419 m² woonoppervlak op een perceel van 1245 m² is er volop plek voor een groot gezin of wie van ruimte houdt. De woning uit 1990 heeft energielabel C. De vraagprijs van €1.850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs van vrijstaande woningen in Molenlanden ligt lager, maar deze woning is uitzonderlijk groot.
De woning ligt in de buurt Giessenburg-Oost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 230 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen elkaar vinden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 98% van de woningen is eengezinswoning en 92% is koop. De omgevingsadressendichtheid is laag (49), wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,1 km afstand, of bij PLUS op 3,2 km. Basisschool Het Tweespan (2,2 km) en Christelijke Basisschool De Hoeksteen (2,3 km) zijn de dichtstbijzijnde scholen. De gemeente Molenlanden staat bekend om haar landelijke karakter, met veel groen en water in de omgeving. Het treinstation ligt op 6,3 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam aangeboden.
Details van deze woning
Muisbroekseweg 25, Giessenburg
Gegevens uit Giessenburg-Oost
Gegevens uit Giessenburg-Oost
5 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Muisbroekseweg 25, Giessenburg
De woning aan Muisbroekseweg 25 in Giessenburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.850.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.150.000). Maar deze woning is met 419 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 144 m². De prijs per vierkante meter (€4.415) ligt lager dan het buurtgemiddelde van €7.986. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.
Giessenburg-Oost is een landelijke buurt in de gemeente Molenlanden. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (49), wat betekent dat er weinig voorzieningen op loopafstand zijn.
Dit is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 419 m² en een perceel van 1245 m². Het bouwjaar is 1990 en het energielabel is C. De woning is zeer ruim en daardoor geschikt voor een groot gezin of mensen die veel ruimte willen. Er zijn geen specifieke gegevens over het aantal kamers of de indeling.
Binnen 5 km zijn er 5 supermarkten, waarvan Albert Heijn (2,1 km) en PLUS (3,2 km) het dichtstbij zijn. Er zijn 20 scholen in de omgeving, met Basisschool Het Tweespan (2,2 km) en Christelijke Basisschool De Hoeksteen (2,3 km) als dichtstbijzijnde basisscholen. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,8 km.
In de buurt Giessenburg-Oost is het aantal geregistreerde misdrijven laag: in totaal 1 misdrijf. Dit wijst op een veilige woonomgeving. De buurt heeft een rustig, landelijk karakter met veel eengezinswoningen.
Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor woningen uit 1990. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar hoger dan bij label A of B. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
6 woningen in de wijk Giessenburg
